콘도 윗집과 공사 문제

질문자: sjdsjd  |  등록일: 05.16.2024 15:24:28  |  조회수: 909
콘도 1층에서 거주중인데요 윗집에서 세탁기를 돌려서 저희집 가라지쪽으로 물이 세서 윗집과 얘기 후에 보수공사 진행해도 되겠냐는 허락뒤에 공사를 진행하였습니다 물론 윗집이 페이 하겠다는 승인후에 하지만 페이를 요청하니 자기들은 renter 라서 집주인하고 얘기를 하면서 지불을 거부하더군요.  할수없이 집주인하고 얘기하니 자기허락도없이 진행한 공사라서 자기는 지불을 못하겠다고 합니다.  어찌하면 좋을까요.
  • Harry Chung
    1달 전  

    안녕하세요?
    윗층과 관련된 문제이므로 콘도 HOA 에 자문을 구해 보시는 방법도 있을 것 같습니다. 

    1. 위층에서 공사비 지불하겠다고 한 서면 내용 이 있는 경우
    2. Contractor 가 위층과  공사 계약을 하게 한 경우
     공사비 내역을 가지고 위층 콘도에 Lien 을 올려놓겠다고 위층 오너에게 노티스를 보내시고 기한내 해결이 안되면  공사비를 받아야 하는 Contractor 가 Mechanic Lien 을  위층에 올려 놓게 하는 방법이 있는데,  위에서 언급하신 내용을 보면,  위층에서 허락한 서면 내용도 없고  공사비를 본인이 지불하게 계약이 되어 있으면  Contractor 가 위층에 lien 을 올리지는 못할 것 같습니다.

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