Q:
안녕하세요.
저는 15년 모기지를 갖고 있는데요.2년전에 론 모디피케이션을 해서 5년 3.5% 이자 온리를 내고 있습니다.(BOA에 갖고 있습니다.)
2014년에 모디피케이션된게 끝나게 됩니다. 전 초반에 모디피케이션이 되어서..이후 이자율이 조정되는 것이 아니라..남은 발란스를 남은 기간 (10년정도)에 페이해야 되므로 한달에 5천불정도의 모지지를 부담해야 하는데요.
($330,000 불 론에 이자 5.375로)
혹시 2014년이 되기전에 같은 은행에서..융자기간(30년이나 다시 15년으로)과 이자율만 조정할수 있는 방법은 없는지요?
아니면 반듯이 리파이넨싱으로만 가능한가요?
좋은 정보 주시면 정말 많은 도움이 될거 같아요.
부탁드립니다. 감사합니다.
A:
융자조정을 두번 할 수 있습니다.
은행과 연락 하시어 융자조정에 필요한 서류를 신청하시고 30년에서 40년으로 늘이실 경우 가능성이 있어보입니다.
물론 세금 보고 하신것과 지출등 많은 상황을 보고 결정을 내리기에 자세한 사항을 알지 못하고 말씀 드리기는 어렵습니다.
리파이넨싱은 집에 에퀴티가 있으셔야 가능합니다. 말씀하신 것을 추측해 볼때 몇년 내로 에퀴티가 생기실 것 같지는 않습니다.
융자조정의 가능성을 알아 보시고 싶으실 경우 연락 주시면 상세히 알려 드리겠습니다.
좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.
김원석 부동산 에이전트
Direct: 213-369-9087
