높은 한인차압과 한인사회 (1)

남가주 내의 차압 통계를 집계하다가 보면, 한인 차압이 주류사회보다 월등히 높다는 것을 알 수 있다. 왜 한인 차압이 주류 사회 차압 비율보다도 높을까 ? 미국 속에서 정착된 한인 역사가 오래 되었다. 하지만 밥 먹고 살기 위해서 매달려 있다 보니까 주변 세상 돌아가는 줄 모르고 발등만 바라보고 살고 있기에 세상살이를 모르고 살고 있다. 항상 제 3 자의 입장과 방문객 심정으로 미국 생활을 하고 있는 탓도 있을 것이다.

한인 차압을 줄여야 한인 사회의 가족이나 경제활동에도 도움이 된다. 차압당하는 사람만의 문제로 생각 할 것이 안이다. 한인 차압이 높은 원인은 차압에 직면한 개인한테도 있겠지만 한인 언론, 엉터리 부동산 업자, 엉터리 변호사, 차압에 직면한 사람 상대로 사기 치는 사기꾼 한인들이 많은 것도 문제다. 사기꾼의 활동을 줄일려고 하면 정부 정책을 정확히 전달해 줄 수 있는 매체가 있어야 한다. 경제적 문제보다도 정확한 지식이 없기 때문에 피해를 당하게 되는 경우가 있기 때문이다.

2012 년 11 월 과 10 월의 남가주 한인 차압과 남가주 차압을 비교 해 한인 차압 성향이 나타난다.

차압의 시작을 알리는 체납 등록 (Notice Of Default) 이 남가주는 10 월에 7,656 건, 11 월에는 6,510 건으로 -15 % 감소했다. 한인은 10 월에 140 건으로서 11 월 94 건 보다도 -32.9 % 감소했다.

은행이 체납 등록을 한 이후 90 일이 경과 한 다음에 20 일 이후에는 집을 경매하겠다는 경매등록(Notice of Trustee Sale)을 하게 된다.

경매등록도 L.A. County 는 11 월에 9,140 건, 10 월은 9,835 건으로서 -7.1 % 감소했다.

한인은 11 월에 206 건, 10 월에 202 건으로서 + 1.9 % 상승했다.

NOD	LA	OC	RI	SB	SD	VE	Total
11/30/2012	2512	725	1184	987	879	223	6510
10/31/2012	3047	805	1296	1173	1080	255	7656
11/30/2011	4885	1615	2256	1911	1751	496	12914

NTS	LA	OC	RI	SB	SD	VE	Total
11/30/2012	3672	985	1662	1355	1128	338	9140
10/31/2012	3824	1141	1747	1618	1177	328	9835
11/30/2011	5597	1594	2580	1939	1691	523	13924

KOR NOD	LA	OC	RI	SB	SD	VE	Total
11/30/2012	42	25	5	12	8	2	94
10/31/2012	73	26	17	15	7	2	140
11/30/2011	136	67	22	17	17	5	264

KOR NTS	LA	OC	RI	SB	SD	VE	Total
11/30/2012	111	60	12	16	4	3	206
10/31/2012	115	42	17	19	9	0	202
11/30/2011	49	58	16	23	16	5	167

김희영 김희영 부동산 (951) 684 - 3000

미국 생활정보 USLife

부동산 칼럼

김희영

김희영 부동산 대표

높은 한인차압과 한인사회 (1)

사람찾기

행사/소식

렌트&리스

비지니스