안녕하세요?
첫번째.
일딴 합격하시면 여러 부동산회사에서 자기네 회사 소개와 더불어 같이 일해보자는 편지가 몇통 옵니다.
편지를 보고 찾아 가셔도 되고 아무 한인 부동산에게 연락을 하시고 가셔도 환영합니다.
기본급은 전혀 없습니다. 그렇기 때문에 회사에서 직원들과 친해지셔서 현장에서 빨리 일을 배우셔야합니다.
보통 6개월은 배우는 단계라 아무 인컴이 없습니다.
두번째.
에에젠트는 회사에 입사한날 회사에서 DRE 에 일을 시작한다고 보고를 하게 되어있습니다. 그날부터 근무 날짜가 카운터 되는거구요. 에이젠트는 시간을 정하고 일하는데는 없습니다. 그러나, 매매가 1년이나 그 이상 없으면 회사에서 걸어둔 라이센스를 빼버리고 나가라는 경우도 있으니 공부는 못해도 학교는 다니는 경우도 봤습니다. 시간당 페이도 당연히 없겠죠. 그러니, 시간을 못채우니 브로커 라이센트 시험 자격도 안되는 경우도 있지요.
세번째.
자신 개인적인 용도 이외 에이젠트로써 단독으로는 매매할수는 없습니다. 불법입니다.
브로커 있는 사람이나 브로커 면허를 가진 회사를 통해서 매매가 이루어 져야하고 커미션도 브로커에게서 받아야 하는게 법입니다.
커미션은 브로커랑 계약 나름입니다.
보통 집 경우 3% 커미션이라면 그 3%에서 브로커랑 회사(브로커)3:본인7 이런식으로 계약하지요.
참고로 남가주에 DRE면허 등록된 사람만 7만이 조금 넘습니다.
이중 3만은 흔히 말하는 장농 면허입니다(면허만 가지고 일안한다는 뜻)
불경기로 고정 수입이 없는 부동산일을 하시다 쉬시는 분들도 대부분이시구요.
위에서도 언급했듯이 보통 6개월은 인컴이 전혀 없다고 보셔야 되기때문에 페이먼트 능력이 확보돼 있으셔야하구요.(비지니스 하시는 분도 빽업 머니가 필요하듯이)
요즘같은 불경기에는 1년이나 그 이상 매매도 없어서 리커 스토어에 일하시는 분들도 있습니다. 그러니, 계획을 잘 세우셔서 시험도 합격하시고, 에에전트로서도 성공하시길 빌겠습니다.
파이팅 할깨요!
