• NOI: $104,000
• CAP: 5.75%
• 건평: 약 1,000 SF
• 땅: 약 8,300 SF
• 연도: 2023년 건축

투자 하이라이트:

• 절대 NNN 임대: 임차인이 100%의 비용, 수리 및 유지 보수를 책임지는 절대 NNN 임대 계약
• 매 5년마다 10% 임대료 증가: 10년 후 임대료 약 $22,000 상승 가능
• 고트래픽 위치: 메이저 마켓과 마주한 바쁜 거리 위치, 일일 차량 통행량 약 34,000대
• 인터넷과 경제 불황에 강한 투자: 드라이브 스루 기능을 갖춘 음식 서비스는 안정적인 투자로 평가받음

위치 하이라이트:

• 높은 가시성: 신호등 교차로에 위치해 높은 가시성 제공
• 강력한 인구 통계: 5마일 반경 내 약 243,000명 거주

임대 요약:

• 임대 시작: 2023년 3월 1일
• 임대 만료: 2033년 2월 28일
• 임대 유형: 절대 NNN
• 임대료: 월 $8,667, 연 $104,000
• 임대료 증가: 매 5년마다 10% 증가
• 갱신 옵션: 5년씩 3회 갱신 가능, 갱신 시 10% 임대료 증가

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