• CAP Rate: 4.75%
• NOI: $314,000
• 건평: 약 6,500 SF
• 땅: 약 57,000 SF
• 연도: 2003년 건축

투자 하이라이트:

• 두 테넌트 모두 NNN(Triple Net) 리스 계약
• Drive-Thru 있는 건물
• 위치: Rancho Cucamonga의 주요 상업지구에 자리잡고 있으며, 하루 32,000대 이상의 차량 통행량
• 강력한 인구 통계: 5마일 반경 내 276,000명 이상의 인구와 $113,000 이상의 평균 가구 소득
• 교통 접근성: 10번, 15번, 215번 프리웨이와 인접한 뛰어난 위치
• 산업 허브와의 근접성: Rancho Cucamonga의 4,400만 평방 피트에 달하는 오피스 및 산업 공간과 인접하여 65,000명 이상의 근로자가 근무

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