부동산 정보:
- CAP: 6%
- NOI: 대략 $153,000
- 건평: 약 2,500 SF
- 땅: 약 19,000 SF
- 임대 시작일: 2024년
- 임대 만료일: 2034년
- 기본 임대 기간: 10년
- 임대 갱신 옵션: 2개의 5년 옵션 (각각 2%, 5% 인상)
- 임대 유형: NN
- 임대료 인상: 매년 2% 인상 (갱신 옵션 포함)
- 지붕 및 구조: 건물주 책임 (2044년 1월까지 보증)
투자 하이라이트:
- 인근 8개의 드라이브 스루 중 하나
- 5마일 반경 내에 약 604,900명의 총 주간 인구
- 1마일 반경 내에 14,700개 이상의 기존/건설 중인 아파트 유닛
- 평균 가구 소득: 1마일 반경 내 $107,900, 3마일 반경 내 $140,400