에리조나 싱글 테넌트 Drive-Thru 건물

주요 특징:

• 신규 오픈: 2024년 5월
• 브랜드 뉴 20년 NNN 리스 - 연간 임대료 2.5% 상승
• 빠르게 성장하는 QSR 브랜드 - 강력한 개인 보증
• 신호등이 있는 코너 교차로 - 높은 가시성
• 강력한 인구 통계 - 인플레이션 저항 수익 제공

부동산 개요:

• 건물 크기: 2,900 SF
• 부지 면적: 37,000 SF
• 연간 임대료: $200,000
• 리스 시작일: 2024년 5월 8일
• 리스 종료일: 2044년 5월 31일
• 연간 임대료 인상: 4년 차부터 연간 2.5% 인상
• 옵션 기간: 5년 옵션 4회, 연간 임대료 2.5% 인상
• 테넌트 책임: 지붕 및 구조

지역 하이라이트:

• 인구: 465만 명 이상
• 주변 주요 소매업체: Albertsons, Fry’s, Natural Grocers, Walgreens, CVS, Chase Bank, EōS Fitness, Starbucks, Taco Bell 등
• 지역 인구 통계: 5마일 반경 내 275,397명의 주민, 1마일 반경 내 평균 가구 소득 $162,540

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