[핵심 상세 스펙]
▸ STORIES: 1층 (Single Story)
▸ Building Size: ±15,493 SF
▸ Warehouse SF: ±13,193 SF
▸ Office SF: ±2,300 SF
▸ Land Size: ±0.77 Acres (±33,541 SF)
▸ STORIES: 1층 (Single Story)
▸ Construction: Brick / Block (Masonry)
▸ Clear Height: 16’
▸ Dock Doors: 5 Dock-High Doors
▸ Drive-In Doors: 1
▸ Power: 400 Amps, 480V, 3 Phase (4-Wire)
▸ Parking: 약 10대 Surface Parking
[주요 특징 & 하이라이트]
▸ Vernon 핵심 산업지역에 위치한 Freestanding Industrial Building
▸ Owner-User 즉시 사용에 적합한 단독 건물 (장기 보유 및 병행 운용 가능)
▸ 5 Dock-High + 1 Drive-In 구성으로 물류·유통 효율 극대화
▸ 수입·수출(Import / Export) 및 도매 유통업체 사용 이력이 있는 검증된 산업용 자산
▸ Light Manufacturing / Warehouse / Distribution / Storage 등 다양한 산업용도 적합
▸ District Blvd 대로변 코너 인접 위치로 가시성 우수
▸ Fenced & Paved Lot 보유 – 트럭 동선 및 야드 활용 용이
▸ 2020년 리노베이션 포함 (INCL.)
– Office, Warehouse, Yard 및 외부 펜스 등 개선 이력
▸ 철도(Railroad) 인접 입지로 물류 운영 시 경쟁력 확보 가능
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문의: Joon Kim / 213.507.8507