(#N 24030)   CAP 6.5% 

단독 건물

 테넌트 UrgentCare

2023년 신축

 건물 4,455 sqft, 대지 0.76 AC

Absolute NNN 리스

 한국 투자자도, 은퇴하신 분도 구입 후 관리걱정 없습니다. 

Roof/ Parking lot/HVAC 모두 테넌트가 관리하여  오너 관리가 전혀 없습니다.

세금, 보험, 관리 모두 세입자가 부담

Corporate 개런티로 매우 안정적

Piedmont Urgentcare  Corporate 리스

미국내  1,400 +  URENTCARE 병원

장기 리스 계약 

2035년 까지 11+ 년 리스 남음. +  옵션. 15년

매 5년마다  10 % 렌트 인상

안정적 월 순수익 월 12,622 불 

 + 장기 보유시 시세차익까지

최고의 상권 위치 

State Univesity 인근, 쇼핑몰 인접 

 높은 수익성,  관리 적정 없는 편리함 

 $ 2,330,000

년 순수익 $ 151,470

CAP 6.5 % 

자세한 내용 문의 해리정

213-626-9790

NNN 매물 전문 

한바다 부동산

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