매물 번호 # N24014
McDonald's
Absolute NNN 리스
한국 투자자도, 은퇴하신 분도 구입 후 관리걱정 없습니다. 관리가 전혀 없습니다.
세금, 보험, 관리비 모두 세입자가 부담
Corporate 개런티
McDonald's Corporate 리스.
McDonald's Corporation (NYSE: MCD) is the world's leading global food service retailer,
serving over 69 million customers daily in over 120 countries
an investment grade rate company (S&P: BBB+).
장기 리스 계약
20 년 리스 와
8 번의 5년 옵션
2024년 3월 1일 리스 시작
1.6 에이커 대지,
더블 Drive Thru
안정적 월 순수익 월 $11,250 불 (매 5년마다 10 % 렌트 인상)
+ 장기 보유시 시세차익까지
은퇴용 부동산으로 최고의 인기 매물 맥도날드
최고의 상권 위치
2023년 새롭게 조성된 쇼핑센터, 인근 대규모 주택 신도시
가격 비교해 보세요
$ 3,600,000
CAP 3.75%, 월 순익 $ 11,250 불
(매 5년마다 10 % 렌트 인상)
년 순익 $ 135,000 불
< 2/5/2024 기준 > 비교매물 McDonald's
Available McDonald's CO. CAP 3.6% 건물 4,285 Sqft 2024년 신축 리스 20년 $ 3,278,000
Available McDonald's FL. CAP 4.0% 건물2,784 Sqft 리스 11 년 남음 $ 3,267,000
Available McDonald's MI CAP 4.6% 건물2,784 Sqft 리스 7년 남음 $ 1,716,000
McDonald's AR CAP 4.16% 건물 2,000 Sqft 리스 15년 남음 $ 1,850,000
자세한 내용 문의 해리정
213-626-9790
은퇴용 부동산 매물 전문 / 한바다 부동산