매물 번호 # N24012
Pizza Hut
Absolute NNN 리스
한국 투자자도, 은퇴하신 분도 구입 후 관리걱정 없습니다. 관리가 전혀 없습니다.
세금, 보험, 관리비 모두 세입자가 부담
48 유닛 운영중 프랜차이지 개런티
피자헛 100 여개국에 18,700 개 위치
장기 리스 계약
15 년 리스 ( 매 5년마다 10 % 렌트 인상)
안정적 월 순수익 월 $ 5,205 불 ( 년 $ 62,456 불 )
구입 후 6년부터 10년 월 $ 5,725 년 $ 68,702
11년부터 15년 월 $ 6,298 년 $ 75,572 불
안정된 상권
사거리 신호등 쇼핑센터, 넓은 파킹 ,
가격 비교해 보세요
$ 1,086,000
CAP 5.75 %, 월 순익 $ 5,205 불
Pizza Hut |
Sqft |
3918 |
Price 구입가격 |
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1086000 |
Price / sqft |
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277 |
NOI |
월 순 수입 5204/ month |
년 순수입 $ 62,456 |
CAP |
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5.75 % |
Downpayment |
64% |
$700,000 |
Interest 이자율 |
25yr 상환, 계산을 위한 추정치 |
7% |
월 페이먼트 |
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$ 2,760 |
리턴 |
월 $ 2,444 불 |
년 $ 29,333 |
투자율 |
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4.19 % |
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< 2/2/2024 기준 > 비교매물 피자헛
Available Pizza Hut. AZ CAP 5.75 % 건물 3,775 Sqft 대지 1.3 AC 리스 15 년 $ 1,259,000
자세한 내용 문의 해리정
213-626-9790
은퇴용 부동산 매물 전문 / 한바다 부동산
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