애너하임 중심 상권에 위치한 일본 스시 레스토랑 Asset Sale 기회입니다.

현재 운영 중인 사업체 자체를 인수하는 형태가 아니라, 시설·장비·인테리어·주방 시스템 등을 인수하여 새로운 브랜드와 새로운 컨셉으로 바로 운영을 시작할 수 있는 형태의 Asset Sale입니다.

현재 업주는 2020년 2월부터 운영 중이며 은퇴를 이유로 매각을 결정하였습니다.

매장은 약 1,235sf 규모이며, 약 43석 규모의 아늑하고 깔끔한 공간으로 구성되어 있습니다. 현재는 부부와 dishwasher 1명이 함께 운영 중이며, 월 매출은 약 $21,000 수준입니다.

렌트는 Base Rent $2,528 + CAM $1,403이며, 연간 인상률은 3%입니다. 현재 리스는 약 3.6년 정도 남아 있으나, 새로운 바이어는 건물주와 새 리스를 체결해야 합니다. Security Deposit은 1개월 렌트 수준입니다.

이 매장은 작은 규모이지만 분위기가 깔끔하고 조용하여 지역 단골 고객층이 형성되어 있으며, Uber Eats에서도 4.7점 이상의 높은 평가를 유지하고 있습니다. 고객들은 특히 신선한 생선, 적절한 포션, 깨끗하고 모던한 분위기를 높게 평가하고 있습니다.

무엇보다 위치가 매우 우수합니다.
주요 간선도로에 위치하여 노출도와 간판 가시성이 뛰어나며, 디즈니랜드 및 혼다센터 방문객들의 주요 이동 동선에 자리하고 있습니다. 또한 주변 고밀도 주거지역, 안정적인 중상위권 가구소득, 관광 및 엔터테인먼트 수요까지 갖춘 지역입니다.

특히 2026~2029년 단계적으로 진행되는 OC Vibe 대형 개발 프로젝트로 인해 향후 유동인구와 상권 가치 상승도 기대되는 지역입니다.

현재 스시 레스토랑으로 운영 중이지만, Asset Sale 형태이기 때문에 새로운 바이어는 본인만의 브랜드명과 메뉴로 새롭게 시작하실 수 있습니다.
원하실 경우 기존 상호명을 계속 사용하는 것도 가능하지만 필수는 아닙니다.

또한 주방 내 Grease Trap이 이미 설치되어 있고, Alcohol License도 포함되어 있어 다양한 종류의 레스토랑 컨셉으로 바로 운영 시작이 가능합니다. 스시, 일식, 한식, 카페, 퓨전 레스토랑 등 다양한 업종 전환 가능성이 있는 자리입니다.

초기 인테리어 및 주방 공사 비용을 절약하면서 좋은 입지에서 빠르게 오픈을 원하시는 분들께 매우 적합한 기회입니다.

Financial Option: Full Cash Only