얼바인에서 젤 좋은 LOCATION 누구나 하고 싶어하는 일식당 드디어 나왔습니다

• 매매가: $450,000

• 위치: 얼바인 Alton Square 쇼핑센터 내 (5365 Alton Pkwy Unit B1)

• 매장 크기: 1,950 SF

• 렌트비: 월 $20,045.45 (NNN 관리비 등 모든 고정 비용 포함 금액)

• 연 총매출: $2,266,000 (2025 기준 월 평균 약 $188,800 수준의 압도적인 매상)

• 오너 순수입: 연 $232,000 (2025 기준 월 평균 약 $19,300의 탄탄한 마진)

• 리스 조건: 2030년 11월 30일까지 보장 (매년 4% 인상, 까다로운 '얼바인 컴퍼니' 리스 승인 절차 완벽 서포트 가능)

● 비교 불가의 강력 추천 포인트

• 간판 이름만으로도 엄청난 가치: 지역 내에서 모르는 사람이 없는 검증된 유명 일식 브랜드로, 단골 고객층이 완벽히 확보된 리스크 제로 매장입니다.

• 100% 종업원 위탁 운영 (오토 매장): 풀타임 11명, 파트타임 7명 등 총 18명의 숙련된 팀이 세팅되어 있습니다. 특히 스시 셰프만 6명이 포진한 대형 시스템이라, 오너분은 전혀 손댈 필요 없이 첫날부터 안정적인 투자 인컴을 가져가실 수 있습니다.

• 10년 연속 성업 중인 랜드마크: 2016년 오픈 이후 한 자리에서 기복 없이 매년 220만 불 이상의 폭발적인 매출을 증명해 온 밸류 높은 매물입니다. (재료비 또한 29.3% 수준으로 일식당 기준 최상급 마진 구조)

오너 사정상 시세 대비 파격적인 가격인 $450,000에 긴급 처분하는 특급 기회입니다. 연락주세요

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RESTAURANT SPECIALIST AGENT

         Justin Park

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