● 매물 핵심 정보

• 매매가: $79,000 (플러튼 메인 다운타운 로케이션에서 절대로 나올 수 없는 파격적인 Asset Sale (AS is) 

• 면적: 1,038 SF (동선이 좋아 인건비를 최소화하며 알차게 운영할 수 있는 최적의 구조)

• 렌트비: 월 기본 렌트 $4,382 + CAM $700

• 리스 기간: 약 8년의 넉넉하고 안정적인 롱텀 리스 기간 보장

● 시설 및 상권 강력 추천 포인트

• HOOD 완비 및 최상급 주방 시설: 오픈 냉장고를 포함해 모든 주방 시설과 훌륭한 후드 시스템이 완벽하게 완비되어 있습니다. 주방 안쪽 사진도 모두 확보하고 있으니 필요시 바로 보내드립니다.

• 업종 선택의 무한한 가능성 (멕시칸 제외 전 업종 가능): 건물이 독립적으로 분리되어 있어 멕시칸 식당 외에는 모든 카테고리의 식당이 들어올 수 있습니다. 동네 특성상 대세인 데리야끼 & 롤 전문점이나 트렌디한 커피 & 디저트 카페로 강력 추천합니다.

• 전 학생이 좋아하는 김밥 분식 스타일로 운영 장사 잘 되었던 자리였으나 현 오너가 바꾸면서 내리막길 ㅠ 학생 가족 단위가 많고 TRAFFIC 이 많은 곳이라  소자본 테리야끼 롤 이나 김밥 또는 디저트 창업으로도 강력 추천해 드립니다.

• 대형 공용 주차장 완비: 식당 바로 뒤편으로 대형 전용 파킹랏이 완비되어 있습니다. 주변에 유명 펍(PUB), 이자카야, 보바숍, 커피숍 등이 밀집해 야간 상권까지 다 잘되는 자리로, 주차난이 심한 플러튼 메인 상권에서 고객 접근성과 배달 픽업 편의성이 완벽하게 보장됩니다.

기존의 훌륭한 인프라와 권리금 없는 수준의 시설을 그대로 살려, 오렌지 카운티 최고의 상권에서 최소한의 자본으로 대박 창업을 시작하실 수 있는 절호의 기회입니다. 언제든 편하게 손님으로 방문하셔서 뒤편 대형 주차장과 주변 상권을 둘러보시길 추천!!

모든 비즈니스 매매 융자, 인테리어, 업종전환 컨설팅 전문가에게 연락주세요

친절히 상담해 드립니다^^