CERRITOS 핫플레이스 몰 내 ASSET SALE (AS-IS)

• 상태: 새롭게 리모델링 완료, 주방 및 내부 시설 상태 A급

• 매출: 전년도 월 평균 $40,000대 기록 (현재 거의 직원 운영 중으로 매상 소폭 하락)

• 기회: 주인 직접 운영 시 즉각적인 매출 회복 및 수익 극대화 가능!

• 리스: 2025년 9월 시작된 신규 5+5 리스 확보. 1,600 SF, $7,600 (NNN 포함)

• 특징: 로열티 없는 프랜차이즈, 타 한식 업종 컨버전 가능, 주류 라이선스(ABC) 포함

• 매매가: ASSET SALE (AS-IS) $99,000

1. 시설비도 안 되는 파격적인 인수 가격

새로 리모델링을 하려면 수십만 불이 들어가는 요즘, 단돈 $99,000에 모든 시설과 라이선스를 인수하는 파격적인 조건입니다.  마케팅과 운영에 집중할 수 있는 최고의 '알짜' 매물입니다.

2. 즉각적인 매출 회복의 잠재력 (Value-Add)

전년도 월 평균 $40,000 현재 직원 위주의 운영으로 잠시 매출이 주춤한 상태이지만, "주인이 직접 상주하며 관리" 할 경우 즉각적인 서비스 개선과 매출 회복이 가능한 매물!

3. 업종 변경 및 컨버전(Conversion) 가능

현재 로열티 없는 프랜차이즈 형태로 운영 중이며, 원하실 경우 다른 한식 업종이나 카페 등으로 자유롭게 업종변경이 가능합니다. 세리토스 유동인구가 보장된 몰이라 어떤 컨셉도 승산이 있습니다.

4. ABC 라이선스 확보의 메리트

까다롭고 시간이 오래 걸리는 "주류 라이선스(ABC)"가 이미 포함되어 있어, 인수 즉시 주류 판매를 통한 고부가가치 창출이 가능합니다.

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