작성일 : 06/22/2020 10:32 pm
[소송] 건물주가 지붕수리를 해주지 않아 계속 도둑이 듭니다.
 질문자 : nanirijar
조회 : 1,273  


안녕하세요. 변호사님

LA DOWNTOWN에 warehouse를 rent해서 쓰고 있습니다.

지금 계약한지 1년 3개월 정도되었는데

건물이 너무 노후하고 특히 지붕이 약해 지붕을 뚫고 5번 도둑이 들었습니다.

알람과 CCTV도 있고 매번 폴리스리포트도 했지만 소용이 없습니다.

건축업자한테 문의해보니 지붕전체를 갈아야 해서 대공사라고 하고

건물주도 알고 있지만 비용때문에 안해주고 있는것 같습니다.

수리하고 비용을 렌트에서 빼주겠다고만 하고 와보지도 않습니다.

어제도 도둑이 들어서 만불어치 물건을 도둑맞았습니다.

지금 까지 족히 몇만불어치를 손해를 보았고 정신적으로도 너무 불안합니다.

매일 창고에 올때마다 또 무슨일이 생겼을까 가슴이 너무 두근두근합니다. 

리스 계약이 3년인데 더 이상 못 버티겠습니다.

어떻게 나가는 방법이 가장 최선인지 조언 부탁드립니다.

감사합니다.

이원석 변호사의 답변 06/23/2020 09:23 am
 
건물 주인에게 같은 문제로 계속 재정적인 손해과 정신적인 고통이 있기 때문에 지붕을 다시 해 주던지 아니면 이사를 나가겠다고 통보를 하시면 될것 같습니다.
항상 주의 하셔야 할것은 나중에 혹시 건물주가 남은 리스에 대한 크레임을 할경우, 도둑 맞은 일들을 서류로 증명을 하셔야 할테니 경찰 리포트를 매번 하시는게 좋겠습니다.
 
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