작성일 : 02/19/2014 02:03 pm
[상법] 렌트관련 상담부탁드립니다
 질문자 : kateg
조회 : 4,066  


아파트 2배드 2베스를 구할때 거주인원은 2명까지 가능하고 3명부터는 돈을 더내야한다고 계약서에 나와있었지만 거실에 살 세번째 룸메이틀을 들이고나서도
매니저에게 이야기하지않았습니다. 그렇게 1년이지나고 거실룸메이트가 이사를하게되면서
제가 craigslist에 거실룸메구하는 광고들을 올렸습니다.
(커튼이 처져있고 화장실은 쉐어한다는내용)
정확한 주소, 제 나이, 이름, 번호, 이메일은 올리지않앗지만 아파트설명은 대충 올렸구요

그런데 어제 매니저로 추정되는 사람이 제 광고글이 올라가있는 craigslist페이지를 통해서
저한테 두통의 메일이왔습니다.
Are you fuckin serious? Curtain . Omg / you are freak / learn how to speak/ go back to your country 라는 내용이었구요
Craigslist 를 통해서 메일이온거라 보내는 사람의 메일이나 받는사람을 메일주라는 서로가 알수가 없는 상황이고
자기가 누구인지 밝히지는 않았지만 보낸사람의 이름이 매니져와같은이름이었습니다.

너무당황해서 일단 글은 지웠고 매니저가 찾아올까봐 거실에있는짐은 다 치워둿습니다
매니저가 찾아오면 '우린 사람을 구해보고 구해지면 말하고 돈을 더낼생각이었고
만약 안구해지면 그냥 살 생각이라'고 할 예정입니다.
사람이 살고있는 상황을 들키는 아니지만 저희가 거실사람을 구하고 있다는 글을보고 화가나서
저한테 메일을 보낸거 같구요.

매니저가 과연 렌트광고를 쓴 사람이 저란걸 아는지 모르는지는 확실하지않지만
이런상황에서 과연 제가 먼저 매니져에게 연락해서 상황설명을 해야하는데
아니면 매니져가먼저 연락 올 때까지 기다려야하는건지 모르겠습니다.

그리고 이경우 매니저가 디파짓을 다깍는다거나 페널티를 요구하는 상황이 올수있나요?

이원석 변호사의 답변 02/20/2014 09:05 am
 
걱정 안하셔도 될것 같씁니다.

일단, 한분이 나가 셨기 떄문에 현 상태로는 전혀 문제가 되지 않을것 같구요. 

메니저 에게는 먼저 얘기 할필요가 없을것 같씁니다.  만일 광고에 대답을 한사람이 메니저 였다면, 아마 직접 연락을 했지 광고를 통해서 그런식으로 대답을 하지는 않았을겁니다.  만일, 메니저 였다면 인종 모독적인 문제가 될수 있는 내용을 보냈을까 하는 생각이 듭니다.

걱정 마시고, 연락을 먼저 하지 않는게 좋을듯 합니다.

또한, 이미 사람이 나갔는데, 메니저가 본인이 자백을 하기전에는 어떻게 한사람이 더 살았는지 알겠읍니다.

지나친 걱정이신것 같네요.
 
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