작성일 : 05/28/2019 08:14 pm
[상법] 부동산 계약 관련
 질문자 : Lsylchjj69
조회 : 1,396  


안녕하세요 바쁘신데 이렇게 글을 읽어 주셔서 감사합니다.

다름이 아니라 저번에 글을 작성하였는데, 주변 변호사를 찾아서 상담을 받아 보려 했으나, Texas Austin 쪽에는 부동산 관련 변호사가 없어 다시 글을 작성하였습니다.

저번에 글을 작성 하였을 때는 오피스 매니저와의 문제로 제가 계약 파기를 제시 하였는데, 아직도 요구조건을 들어주지 않고 계속 자기들 주장으로만 나오는 상황입니다.
그리고 최근에 다시 계약서를 확인해보고 다시 오피스에 찾아갔더니 오피스에서 말을 바꾼것과, 제가 통역때문에 같이 갔던 친구가 있을때는 아무말도 못하더니, 없으니 저보고 그 친구가 잘못 통역을 했으니 책임을 물으라고 합니다. 그리고 찾아가면 갈수록 계약전에 이야기 하지 않았던 부분등 말을 바꿔가면서 이야기를 하는데 이제는 완전히 믿지 못하는 상황입니다.

1. 계약 당시 제가 계약하고자 하는 방을 선택을 하였는데 계약서에는 명확하게 기입이 되어있지 않고, 가격으로는 사이값 [ex] 9802.32 - 12039.22 이런식으로 작성되어있음
  그리고 최근에 다시 찾아 갔을때 하는 말이 다시 방 정보를 기입 하라고, 그리고 지금 제가 계약했던 방이 1개 남았으며, 다른사람이 그 방을 가져가게 되면 너는 너가 계약했던 방말고 더 비싼방을 가져가야한다고함.

2. Leasing Application 을 작성하는 과정중 Income 이 없으면 처음부터 계약을 진행할수 없는데, 오피스 쪽에서 거짓으로 제 income을 5$을 적고 계약을 진행시킴.

3. 현재 오피스 매니저의 오너들과 이야기를 하고 있지만, 다 도와준다 해놓고는 똑같은 말만 반복하며 이메일로 남겨 이야기를 진행하려고 하니 7일에 한통씩 답장을 함. (읽는것은 보낸뒤 10분 안으로 다 읽음)

계약 전,후로 해서 돈은 한푼도 내지 않았습니다. 이제 이쪽에서는 저를 고소한다는 식으로 나오는데, 부당한 일로 인해 제가 요구 조건을 들어 주지 않으면서 Not show를 하여 오피스에서 저를 고소를 하였을시 제가 받는 피해가 어떤게 있는지, 계약 파기 관련하여 조언이 있을지 조심스럽게 여쭙고 싶습니다. (입주는 8월 말부터 이며, 계약 진행은 5월3일(금) 다시 찾아가서 항의는 5월 6일 (월) )

이원석 변호사의 답변 05/29/2019 08:59 am
 
계약서 내용을 검토 하지 않고는 쌍방의 입장을 잘 설명 해 드릴수 없습니다.
한가지 말씀 드릴수 있는것은 계약서에 정확하게 어느 유닉을 얼마에 하기로 결정이 되지 않은 계약서라고 한다면, 계약이 무효 일수 있습니다.

 질문 하신 문의는 어느 변호사나 알려 드릴수 있으니, 가까운 변호사를 찾아 가셔서 상담 하시기 바랍니다.
 
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