작성일 : 05/04/2012 03:36 am
[상법] 미국 부동산 구입
 질문자 : 휘리릭
조회 : 5,691  


안녕하세요.

저는 한국에 거주하고 있습니다.  영주권도 없습니다.

비자도 무비자 협정으로 인해 여권만 가지고 미국에 입국할 수 있지요.

이런 상태에서도 미국 로스앤젤레스에 부동산을 구입 그리고 판매 할 수 있는지, 또

외국인이 미국에 투자해야 할경우 특별히 준비해야 하는 서류같은것이 있는지 알고 싶습니다.

감사합니다.

StevenCKim의 답변 06/26/2012 03:52 pm
 
한국에 거주하시는 분도 미국에서 부동산구입하시는데 전혀 문제가 없습니다.  외국인으로써 은행에서 융자하는데 문제가 될수 있으나, 전액을 현금으로 구입하시면 융자 문제는 해결됩니다.  하지만 외국인으로써 부동산을 파실 경우엔 매매가격의 3%를 연방정부 세무서와 또한 일부를 주정부 세무서에 미리 납부하셔야 합니다.  물론 나중에 세금보고를 하셔서 이익금없이 팔으셨을 경우 전액을 돌려 받으실수 있습니다.  더 자세한 내용은 회계사와 논의하시기 바랍니다.  스티브김변호사
 
 

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