작성일 : 02/23/2019 05:39 am
[상법] 지붕및 에어컨수리
 질문자 : wimblden
조회 : 803  


안녕하세요
얼마전 비로 비가 세서 랜드로드한테 말해서 그쪽에서 수리를 두번 했는데 두달이 지난 지금에서 빌을보내서 저보고 내라고 합니다. 리즈에보면. landlord's obligation에서 다음내용이 있습니다.
landlord shall arrange, subject to tenant's reimbursement, for the collection of trash, cleaning of sidewalks, exterior window washing, roof maintenance and repair, and maintenance, repair and replacement of the heating and air conditioning systems, including the maintenance of service contract.
라고 나와있는데 리즈 오피스에서는 hvac 관리는 텐넌트가 하게 되 있어서 그 옆으로 물이센건 우리가 내야 한가고 합니다. 빌이 두갠데 봐줘서 하나만 차지한다면서 한시간 지붕 페치하고서 1150불을 내라고 합니다. 그 이전에 에어컨및 히터 수리도 우리가 관리를 못해서 일어난 일이라고 해서 제가 페이한것만도 천불이 넘습니다.  그때도 계약서에 나와있는데 왜차지 하냐고 하니까 자기내가 메이튼넌스를 했는데도 생긴일이라는둥 적당히 둘러데고 페이하라고 했었습니다. 에어컨이 중간에 고장나도 랜드로드가 고쳐야하는게 아닌가요?
어떻해야할까요?
그전에 낸 빌도 reimburse받을수있을까요?

이원석 변호사의 답변 02/25/2019 09:38 am
 
질문 하신 답에 대해 적으신 것 말고 다른 리스 계약 조항을 더 검토 하시기 바랍니다.

보내 주신 조항은 건물주인이 비용을 내지만 결국 입주자가 다 내게 되어 있습니다
 
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