비지니스를 다른 사람에게 팔려고 합니다.

질문자: sparkdna  |  등록일: 05.30.2018 18:43:24  |  조회수: 2598
안녕하세요. 한의원과 양방의사 같이 있는 비지니스를 양방의사에게

팔려고 합니다. 제가 Landlord에게 Permission 이나 consent를 미리

받아야 팔수 있는건가요 아니면 Landlord permission 이나 consent 없이도

팔수 있는건가요? 그리고 팔때 리스가 올해 7월말까지이고 renewal option이

있는데 리스는 어떻게 buyer에게 transfer해야만 하나요?

정확한 조언 부탁드립니다. 감사합니다.
  • 이원석 변호사
    05.31.2018 09:08:00  

    비지네스를 매매 하실떄 꼭 하셔야 할것은 비지네스를 매매를 하고 현재 남은 리스를 새로운 분에게 양도를 해 달라는것을 건물주에게 서면으로 허락을 받아야합니다.  그렇지 않을경우, 비지네스 양도후 건물주인이 비지네스 주인이 바꾸었다는것을 알았을경우, 퇴거 소송을 하고, 본인에게 소송도 가능 할것입니다. 

    리스 양도를 하면서, 또 확인을 하셔야 할것은 남은 옾션을 본인 만 행사를 할수 있는지 또는 구매자도 할수 있는지 확인을 하셔야 합니다.

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