집주인 상대 소송

질문자: 검신  |  등록일: 01.29.2018 16:26:48  |  조회수: 2475
아래 security deposit 관련 적은 사람입니다.

먼저 감사하다는 말씀 전하면서 여쭤보다보니

그동안 당한게 생각나면서 울분이

차올라 진지하게 상담 부탁드립니다.

악덕 집주인 상대로 소송 걸어서 승산이 있을까요?

4년 넘게 렌트 살면서 수없이 집에 도둑질을 당했습니다.

집주인이 집 열쇠를 가지고 있고 근처에 살면서

수시로 다니다보니 저의 스케줄을 꽤고 있습니다.

외부 침입이 아니다보니 당연 부시고

들어온 흔적 없고 서랍장 뒤진 흔적만 있었습니다.

없을적에 고양이처럼  몰래 들어와 현금,

값비싼 그릇, 접시, 액자 그러다 더이상 가져갈만한게

없자 나중에는 사진, 개인정보 관련 서류도

없어졌고 보안 카메라를 달았어도 잡히지 않았습니다.

나중에 알고보니 차고에서 전원 스위치 박스가

활짝 열려 있는거였습니다. 전기를 끄고 들어왔으니

당연히 카메라 작동 안했겠지요.  한두번 해본

솜씨가 아니지 싶습니다.

제가 미치지 않고서야 한두번 일어난 일이 아닌데

모를리없고 수없이 경찰에 신고해도

단지 증거가 없다는 이유로 정말

아무것도 할수 없는건가요? 

지문 췌치하면 잡을수 있을거 같은데

경찰이 그나마도 안해주더군요.

참다못해 집주인한테 니가 그런거 다 안다고 가만두지

않겠다고 편지를 썼더니 한동안 잠잠하다

자기는 못나타니고 대신 자기딸을

저 일 하는데 보내서는 무슨 증거 가지고 있나 싶어

무슨일이냐며 도와주는척 시치미를 때면서

염탐하고는 안심을 했는지 그후

더욱 범행이 대범해 졌습니다.

무슨 이유에서인지 자기 우편을 저 사는집에 같은

주소로해서 공용으로 사용했었는데

자신이 휴가갈적에 일부러 저를

골탕 먹이려고 주에게는 말 한마디 없이 저희

메일까지 hold 시켜서 영문도 모른채

애타게 기다리다

bill 못낼뻔한적도 여러번이고 (다 증거 가지고 있습니다)

하도 도둑질 하니까 못들어오게 하려고

집주인 모르게 열쇠를 바꿨더니

한동안은 괜찮다가 그후로

열쇠를 새로 만들었는지 다시 도난을 당했었습니다.

너무너무 원통하지만 그럼에도 불구하고

법적으로 어떻게 할수 없다면 집이

너무 습해서 옷장을 4년동안 사용을 못하였고

옷, 신발, 구두할것없이 다 곰팡이 때문에

damage가 나서 버렸습니다.  사진 찍어둔거

다 있구요.  그후로는 자비로 defhumidifer기계

사다가 하루종일 돌려서 몇년동안 생활 했는데

그나마도 공기가 안좋은지 피부가 가렵고

빨개지고 그랬습니다.  사는동안

Closet도 사용 못해 옷도 어지럽힌채

불편하게 살았으니 렌트 다 낸게 억울하네요.

그래서

렌트 일부분 + 물건damage 난것들 + 기계값 +

전기값 +건강/정신적인 피해 이렇게해서

보상 받을수는 없을까요?

약자다보니

그나마도 참고 그냥 나왔는데 security deposit

마저 꿀꺽하려니 도저히 가만둘수가 없습니다.

좋은 묘수가 있다면 부탁 드리겠습니다.

감사합니다.










  • 이원석 변호사
    01.30.2018 09:09:00  

    소액 재판을 하세요.

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