법률상담
상법·소송 정보
USLife > 법률상담 > 이원석 변호사의 상법 · 소송
 
작성일 : 09/16/2012 02:49 pm
[상법] 이런메일은 어떻게 대처해야 하나요
 질문자 : 이영석
조회 : 3,533  


제가 조그만 식당을 하고 있습니다만
5년의 옵션을 가지고 있고 옵션도 정확하게 계약서
데로 행사한데도 불구하고

6개월전부터 주변공사로 장사에 손실을 입히면서
옵션행사에 대한 답변은 없이 매월
편지로 연장안한다고 보냅니다

이런경우는 랜로드한테 어떤 조치를 취해야 하나요?

StevenCKim의 답변 09/20/2012 10:34 pm
 
먼저, 임대계약서에 정확히 준수하여 옵숀행사를 하셨으면, 임대기간은 5년 연장이 되었습니다.  건물주가 머라고 해도 임대기간은 연장된것입니다.  월 임대료를 제시간에 꼭 내셔야 합니다. 편지가 오면, 한번은 임대기간이 옵숀행사로 연장되었으니, 이와 같은 편지는 앞으로 대응하지 않을것이라고 한번은 보내시는것이 좋을것 같습니다.
주변공사문제는 임대계약서를 검토해야하며, 무슨 공사인지도 더 자세히 알아야 대답해 드릴수 있습니다.  하지만, 건울주는 전반적으로 건물보수공사를 할 권리가 있습니다.
 
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 상법 본인의 부동산 에이젼트를 얼마 만큼 신임 해야 하나 이원석 11/19/2019
공지 소송 장애인 소송과 관련 이원석 11/19/2019
공지 소송 오늘 상담에 진심으로 감사드립니다 Pro5364 11/28/2018
공지 소송 회사에 투자한 것이 "투자" 인지 또는 "대출" 을 한것이지요 이원석 09/24/2018
공지 공지 아파트 또는 렌트 하우스에 대한 질문들은 이전 질문들을 참조 해 주시기 … 이원석 10/02/2017
공지 소송 솟장을 피고인에게 어떻게 전해 주어야 하는지 이원석 03/31/2017
공지 상법 얼마전 비지니스 구매 과정에서 Redblue88 02/13/2017
공지 상법 비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다. 이원석 02/02/2017
공지 공지 Recommendation 이원석 12/19/2016
공지 소송 정말 감사합니다. Garnett-mv 12/16/2016
공지 소송 소송이나 법적 어려움을 당하신분들.. jungmo 08/04/2016
공지 공지 퇴거 소송의 절차 이원석 02/09/2016
공지 소송 파트너 끼리의 분쟁 방지 이원석 09/30/2015
공지 소송 재산 압류 소송 이원석 09/30/2015
공지 소송 비지네스 사기 매매 소송 이원석 09/30/2015
공지 상법 부동산 매매 분쟁 과 알아야 할 상식 이원석 02/05/2015
공지 상법 민사 소송의 절차 (Overview of Civil Litigation Process) 이원석 02/04/2015
공지 상법 소송후 판결문의 집행 이원석 02/04/2015
공지 상법 건축 업자와 건물주의 분쟁 (메케닉스 린) 이원석 02/04/2015
공지 상법 파산에 대하여. 이원석 02/04/2015
공지 상법 소액 재판을 하는 방법 이원석 02/04/2015
74 상법 아파트 매니져나 매니지 먼트 상대로 클레임을 걸수 있을까요 애정남 01/23/2013
73 상법 ACCOUNT 가 CLOSE 된 수표를 받았읍니다. oscar 01/21/2013
72 상법 차용증(promissory note)에관해서 goafrica 01/18/2013
71 상법 종업원이 SREVICE CONTRACT에 싸인을 했습니다. 월남국 01/14/2013
70 상법 한국에서 거주하며 사업체를 운영할 경우 질문있습니다. cielo0421 01/13/2013
69 상법 커머셜빌딩 임대... inca 01/10/2013
68 상법 아파트 문제 빠른답변바랍니다 ㅠㅠ hahah88 01/10/2013
67 상법 Tenant Right coco 01/10/2013
66 상법 자동차 구입후 문제 발생 꿈상자 01/08/2013
65 상법 vehicle registration 라라 01/05/2013
64 상법 캘리포니아 학교 설립 ggol83 01/03/2013
63 상법 보험없이 스피딩 티켓 junkhong 01/03/2013
62 상법 아파트 소음문제. tdragon 12/30/2012
61 상법 여행자수표에 대한것..답답해서 올립니다. 인생은 12/19/2012
60 상법 질문있어요 nyc 12/14/2012
   241 |  242 |  243 |  244 |  245 |  246 |  247 |  248 |  249 |  250    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.


  • 레쥬메
  • 렌트&리스
  • 비즈니스