작성일 : 09/03/2013 03:34 pm
[부동산법] 감사합니다.....부모가 자식에게 집 명예이전 하려면요
 질문자 : denny
조회 : 10,682  


안녕하세요~~

아랫글 답변감사합니다~

이어지는 질문이....

페이먼트는 잘하고있는데요~  혹시 명의이전후 은행에서 잔액을 갚으라고 하면 어떻하죠?

잔액 전부를 바로 갚아야하는지요?아니면 어떻게 대처를 해야 하는지요?(부모님 수입이 없으니

은행과 딜을 해야 하나요?)

그리고, 이전후 보험이나 타이틀 인슈런스를 자녀의 이름 으로 꼭 들지 않아도  상관은 없는지요.?

(법적으로 명의이전후 꼭 들어야하나요?)

(어머니집  화재,타이틀 보험도 명의이전 하라는 말씀인가요?)

화재와타이틀 보험을 안들면 무슨 문제가 생기는지요?

마지막으로 집 명의변경후 어머니 ssi 신청을 바로 할수 있는지요?

아니면 집을  팔고 언제 ssi신청을 할수있는지요?(메디칼과 메디케어는 현재 가지고 있습니다)

바쁘신데 또 질문드려서 죄송하고요,,,

친절한 답변 감사합니다.


ps) 만약에 자식에게 명의변경을 안하고  부모님 명의로 된 집에 자식이름만 지금 넣고 1-2년후에

      집 팔기 전  부모님 이름을 빼고 자식이름 으로 집을 팔수 있는지요? (혹시 어머니 메디칼에

        문제는 안생기는지요?) 자식이 집판돈으로 어머니가 썼던 병원비를 내라는 경우가 생기는

          지요?

이원석 변호사의 답변 09/04/2013 12:27 pm
 
명의 이전후에 갚으라고 하면, 자녀분이 재 융자를 신청하셔서 은행 돈을 갚던지 아니면 집을 파셔서 돈을 갚으셔야 하겠읍니다.

타이틀이나 보험을 들라는 얘기는 혹시 나중에 등기 명의에 관련된 문제나  화재 가 났을때 생길수 있는 보험 문제를 방지 하기 위해서 말씀드렸고,

정부 보조 에 대해서는 전문가와 상의를 하셔야 하겠읍니다. 제가 알고 있기는, 부모님이 정부 보조를 받으실려면, 집을 자녀에게 명의 이전을 한후 적어도 3 년이 지나서 돌아가셔야 만 정부에서 그동안 지불한 보조금을 돌려달라는 청구를 못하는걸로 알고 있읍니다.  전문가와 상담을 해보시기 바랍니다.
 
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