작성일 : 10/10/2014 03:53 pm
[민법] 소음문제로 도움이 필요합니다.
 질문자 : Kefir1031
조회 : 3,830  


안녕하세요
저는 오렌지 카운티에 위치한 타운홈에 살고있는 Mr.장입니다.

저희집 안방 바로 밑에 다른 주민 Garage가 아침일찍부터 내는 소음으로 인해 잠을 이룰수가 없습니다.

금년 5월경부터 매주 월요일부터 금요일까지 새벽 4:55에 시작하여 5:35, 7:50, 7:55, 8:05에는 기본적으로 꼭 사용을 하며 오전과 오후 가릴 것없이 하루종일 In & Out을 하고 있습니다.

이로 인해 저희 가족은 매일 아침4:55경부터 잠에 깨어나게 되며 어쩌다 하루 쉬는 날에도 낮잠조차 잘수 없을 정도로 소음에 시달리고 있습니다.

같은 한국분이기에 사용 빈도 수 조절을 좋게 말씀드렸으나 당신들 그라지를 당신들이 사용하는데 무슨 상관이냐는 식으로 전혀 개의치 않고 사용하고 있습니다.

저희 사정을 잘알면서도 하물며 쓰레기 버릴때나...아님 차를 사용하지 않아도 되는 때에도 그라지를 열었다 닫았다 하고 있습니다.

담당 매니지먼트 오피스에 도움을 요청하였으나 심각히 생각않고 안이하게 대처하고 있으며 경찰에도 연락을 취하였으나 전혀 소용이 없습니다.

법적 대응이든지...아니면 다른 좋은 방도가 있는지 말씀부탁드립니다.


제 전화번호와 이메일 주소는 714.337.5347...austin051892@yahoo.com입니다.

감사합니다.

이원석 변호사의 답변 10/12/2014 11:52 pm
 
소음이 어떤 소음인지에 따라 대답이 달라 질수 있다고 봅니다.

보통 가라지 문이 열고 달힐때 듣는 소임이고, 가라지를 정상적인 목적으로 쓸경우는 문제 제기가 힘들수 있읍니다.  하지만, 가라지를 정상적인 목적이 아닌 목적으로 쓰면서 소음을 크게 낼경우 문제 제기가 가능 합니다.

정상적이 아닐경우, 소리의 크기에따라, 타운홈을 사실때 전 주인이 이런 문제를 transfer disclosure 에 명시 하였는지도 알아 보시는것도 중요 하겠읍니다.
 
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