작성일 : 08/25/2014 01:39 pm
[민법] 안녕하세요 하우스 단기 렌트 문제 입니다.
 질문자 : coolshot
조회 : 4,721  


안녕하세요 변호사님
지난달 2달 계약으로 하우스에 있는 방을 렌트한 사람입니다.
그런데 입주 하는 날 부터 방안에 개미와 다른 곤충 문제로 계속 고생을 했고요 주인에게 시정을
요구 했는데 미국의 집에는 개미가 많이 있다는 어처구니 없는 대답으로 저를 설득하더군요
또한 처음 계약시에는 방 2개 화장실 2개 를 준다고 했는데 화장실도 하나 밖에 안주고해서 시정을 요구 했는데 지금 까지 아무런 이야기가 없습니다.
그래서 더 이상 이곳에 머무룰수 없어서 환불을 요청하고 나갈려고 했더니 그렇게 해 줄수 없다고 하면서 자신들은 아무런 법적인 하자가 없다고 우기기만 합니다.
또한 식사들도 처음에 이야기한 식단도 아니고 어제는 유통기한 지난 고기를 주더라구요 ㅠㅠ
누군가가 말씀해 주셨는데 현재 주인도 집이 본인 소유가 아니고 렌트해서 영업을 한다고 하더라구요 그럼 이런 상황은 불법 영업이 아닌지 궁금합니다. 3주 일찍 나갈려고 하는데 어떻게 해야하는지
너무 답답해서 이러게 도움을 청합니다.
답변 미리 감사 드립니다.

이원석 변호사의 답변 08/25/2014 11:45 pm
 
두달 렌트를 했더라도 리스 계약서가 있는지요?
계약상 위반이라면 법적인 조피를 취할수 있을뿐 아니라 손해 배상및 변호사 비용도 청구 할수 있을것 입니다.

법적으로는 가정집을 렌트를 줄때, 시에서 라이센스를 받고 렌트를 줄수 있느것이기 때문에 엄격히 따져서는 불법이라고 말씀을 들릴수 있곘읍니다.

개미와 곤충의 문제의 증거를 준비 하시고, 가능하다면 털마이트를 하는 사람을 불러서 견적과 심각한 상태를 서면으로 받으신후에, 이사를 먼저 나간신다음 소액 재판을 거실수 있을것입니다.

소액 재판을 하시는 절차는 이전에 상담해드린 분들의 질문을 보시고 참조 하시기 바랍니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 소송 변호사님 감사합니다. 덕분에 원만히 해결 되었습니다. Katie 11/11/2020
공지 소송 솟장을 받지 못했지만, 누군가 나를 소송을 한것을 알았을떄 는 어떻게 해… 이원석 07/20/2020
공지 소송 퇴거 소송후, 건물주가 알지 못했던 테넌트가 파산을 하고 퇴거 소송을 지… 이원석 01/23/2020
공지 상법 본인의 부동산 에이젼트를 얼마 만큼 신임 해야 하나 이원석 11/19/2019
공지 소송 장애인 소송과 관련 이원석 11/19/2019
공지 소송 오늘 상담에 진심으로 감사드립니다 Pro5364 11/28/2018
공지 소송 회사에 투자한 것이 "투자" 인지 또는 "대출" 을 한것이지요 이원석 09/24/2018
공지 공지 아파트 또는 렌트 하우스에 대한 질문들은 이전 질문들을 참조 해 주시기 … 이원석 10/02/2017
공지 소송 솟장을 피고인에게 어떻게 전해 주어야 하는지 이원석 03/31/2017
공지 상법 얼마전 비지니스 구매 과정에서 Redblue88 02/13/2017
공지 상법 비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다. 이원석 02/02/2017
공지 공지 Recommendation 이원석 12/19/2016
공지 소송 정말 감사합니다. Garnett-mv 12/16/2016
공지 소송 소송이나 법적 어려움을 당하신분들.. jungmo 08/04/2016
공지 공지 퇴거 소송의 절차 이원석 02/09/2016
공지 소송 파트너 끼리의 분쟁 방지 이원석 09/30/2015
공지 소송 재산 압류 소송 이원석 09/30/2015
공지 소송 비지네스 사기 매매 소송 이원석 09/30/2015
공지 상법 부동산 매매 분쟁 과 알아야 할 상식 이원석 02/05/2015
공지 상법 민사 소송의 절차 (Overview of Civil Litigation Process) 이원석 02/04/2015
공지 상법 소송후 판결문의 집행 이원석 02/04/2015
공지 상법 건축 업자와 건물주의 분쟁 (메케닉스 린) 이원석 02/04/2015
공지 상법 파산에 대하여. 이원석 02/04/2015
공지 상법 소액 재판을 하는 방법 이원석 02/04/2015
737 민법 변호사 실수로 인하여 Jail에 다녀왔습니다. Kone 09/23/2014
736 민법 변호사비 환불 tonykim888 09/22/2014
735 민법 EDD 실업자 수당에 관하여 여쭤봅니다. HJ2547 09/22/2014
734 민법 문의 드립니다 초가삼 09/22/2014
733 민법 3 데이 노티스 ㅇr기ㅅ 09/22/2014
732 민법 일을 하다 다쳤는데..노동법 상담은안될까요 Sungw 09/21/2014
731 상법 상가 렌트 문제 JoeyH 09/21/2014
730 민법 안녕하세요 Bymyself 09/17/2014
729 상법 한국에 구매대행을 할까 하는데요. Seh83 09/17/2014
728 상법 e2 비자 거절후 회사 회사(LLC) 매매 대금 환수 건 Vegastp 09/16/2014
727 상법 잘안되는 가게를비싸게 팔은 셀러 Azzang 09/16/2014
726 민법 컬렉션 컴퍼니에서 전화가 오네요 nanoo0204 09/16/2014
725 민법 트럭을 개인 LOT에 맏겼다가 Tukwila 09/15/2014
724 상법 가게를 팔았는데 돈을 못받고 있습니다 jieun 09/15/2014
723 민법 피고의 counter_claim에 관한 질문 와사비 09/12/2014
   231 |  232 |  233 |  234 |  235 |  236 |  237 |  238 |  239 |  240    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.