작성일 : 01/10/2013 03:11 pm
[상법] Tenant Right
 질문자 : coco
조회 : 3,226  


안녕하세요, 

3년 졍도 Big Complex Apt 에서 사는 Tenant 입니다.  작년에 manager 가 바뀐후 managing 이 엉망입니다.  작년 9월 부터 Big Cockroach 가 ceiling 에서 떨어지기 시작해 계속 complaine 을 했는데도 manager 가 treament 을 한다 하면서 안하고 11월에는 Fogging 한다는 날짜에도 pest control compnay 에서 오지 안았고, 결국 펀지를 써서 사진과 보내고, corportation 에 연락이 되서 Treament 을 한다고 했느데, 내가 3개월 동안 treament 안햬준 conpensate 을 해달라고 요구했읍니다. ( 다른 unit 으로 옮겨주고 3개월 rent concession 을 달라고.)  더이상 bug 와 살수없다고,  Mangerment company 에서는 안된다고 거절하고 다른 unit 으로는 옮겨주느데 rent concession 은 주지못하겠다고 합니다.  그래서 12 월 부터 렌트를 내지않고 있느데, 어제 manger 와 만나서 문제을 해결 하려했느데 전혀 해결되지 않은체 오늘 오후까지 렌트를 내지않으면 eviction processing 을 하겠다고 합니다.  화도나고 3개월 동안 바퀴벌래, 거미, 걔미등 많은 bug 들과 살아서 억울 하기고 하고,  그동안 기록은 다있고, 사진도 다찍어놨읍니다.  증인도 있고, mananger 가 거짓말도 많이해서 이웃사람들도 않좋아 합니다.  친구가 집에왔을 때도 Ceiling 에서 떨어져서 기절할뻔 헀읍니다.  아주 큰 corporation apt complex 입니다.  처음 이사올때부터 계속되지만 그전 Mananger 는 금방 조치늘 취해줫읍니다.  어떻게 하면 좋을지요, 사람들은 lawsuit 을 하라하느데 가능한지요,

StevenCKim의 답변 02/04/2013 12:02 pm
 
물론 소송도 가능하십나다만, 좋은 방법은 아파트가 위치한 시에 사진과 모든것을 첨부하여 고발하는것입니다.  시에서 나와 조사를 하게끔 하는것이 좋은 방법입니다.  또한 변호사를 선임하시려면 비용이 많아 들어갈수도 있고 시간도 많이 걸릴수 있습니다. 스몰 클레임으로 가셔서 건물주를 소솔하셔서 해결하시는 것이 가장 빠른 방법으로 생각합니다.
 
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