작성일 : 07/30/2018 05:34 pm
[기타] 아파트 천장 물셈
 질문자 : eunicee
조회 : 1,942  


안녕하세요,
현재 살고있는집 천장위에 수영장이 위치하고있습니다,
저번주말에 갑자기 천장에서 물이 뚝뚝 세더니 나중엔 더 심해져 비오듯이 물이 세고있었습니다.
그리하여 아파트 관계자들에게 연락을 취하였고, 몇시간후에 와서 조치를 취한것이
저희 아파트 같은 층에 위치한 빈집을 내어주었고. 저희 물건들을 다 직접 그 집으로 옮겨두었습니다. 그리고 저희가 원래 살고있던 집 안에서 관계자들이 천장을 뜯어서 보고있었고요. 토-일 저희는 집안에서 잠을 자지도 못하고 호텔로 가서 잠을 자야했습니다. 월요일에 돌아와서 보니 집안을 drying 하고있었구요. 그 외에 별 다른 조치는 하지않은것같습니다. 아파트 쪽 에서는 말리기만 하면 된다고 하는중이구요.

저희가 오늘 아파트 매니져와 얘기하였더니, 금요일 부터 화요일까지 총 5일을 카운트하여서
하루당 $150 씩 총 $750 불을 이번달 렌트비에서 빼준다고하였습니다.
그외에 저희가 손해본, 가죽 소파 젖은것, 옷가지등 상하여 버린것 등등 은 아파트 보험으로
처리를 하여야한다고 하는데, 이럴경우에 아파트쪽에서 제시한 금액만 받고 끝내는것인지
아님 저희가 추가적으로 손해배상을 더 청구할수있는지 잘 몰라서요.
이 문제 때문에 저희는 이사를 하듯이 모든 짐을 다 옮겨야했으며, 또 그 공사가 끝난후에
다시 또 모든 가구며, 짐들을 옮겨야하는 불편함을 겪고있습니다.

어떻게 보상받을 방법이 추가적으로 또 있는지, 그러한 방법을 알고싶습니다.

감사합니다
수고하세요

앤드류조 변호사의 답변 08/06/2018 04:36 pm
 
아파트 임대 및 임대자 보험 내역을 잘 이해하는 것이 중요합니다. 귀하가 임대인 보험에 가입되어있는 경우, 재산 피해에 대한 클레임을 제기해야합니다.  특히 집주인의 과실로 인해 물 손상이 발생한 경우 아파트의 보험금 청구를 할 수도 있습니다.
호텔 방에 주방이없는 경우 1 박당 임대료 감면을 더 많이 협상 할 수 있습니다.  부엌이 없으면 1 박당 식당에서 식사비를 요청할 수 있습니다.  귀하 지역의 호텔이 더 비싸면 더 많은액수를 협상 할 수 있습니다.  호텔 및 레스토랑 영수증을 모두 보관하십시오.
 또한 이사하기 전에 모든 손상된 재산 및 아파트의 사진을 찍으십시오. 냄새 또는 곰팡이를 관리사무실에 알리고 많은 사진을 찍으십시오.
 관리사무실이 협조적이지 않으면 부동산 변호사로부터 법률 상담을 받을것을 권합니다.
 
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 공지 집 차압 (foreclosure) 위기에 처해 계십니까 앤드류 06/19/2019
공지 파산법 부채를 없앤다는것은 정신적인 두뇌 활동을 더 잘 할수있도록 해줍니다. 앤드류 04/03/2019
공지 공지 1099 으로 페이 하시는 직원이 있으시면, 새로운 법으로 인해, 소송 확률이 … 앤드류 05/17/2018
공지 공지 파산을 통해 학생 대출 채무를 곧 없앨 수 있습니다. 앤드류 04/03/2018
공지 공지 국세청 부채로 인한 여행/여권 제한 앤드류 02/15/2018
공지 공지 2017년 7월 29일 발생한 Equifax 개인 정보 도난 사건 관련하여 앤드류 09/22/2017
공지 공지 창업 초기 비지니스가 자주 일으키는 10가지 실수 앤드류 07/31/2017
공지 기타 알고 계시나요? 앤드류 07/20/2017
공지 소송법 S-Corp이나 LLC를 경영자들이 문제를 피하는 방법 앤드류 06/23/2017
공지 공지 학자금 대출 상환 조건 및 면제 조건 앤드류 05/04/2017
공지 파산법 파산으로 학자금 대출을 면책받을 수 있나 앤드류 05/04/2017
공지 기타 나는 자산이 거의 없는데 그래도 유산/상속 계획을 해야할까 앤드류 05/04/2017
공지 기타 2017년 연방정부 상속/증여세 면제 규정 앤드류 05/02/2017
공지 파산법 돈으로 환산할 수 없는 파산의 가치 앤드류 04/13/2017
공지 파산법 파산으로 얻는 5가지 혜택 앤드류 04/10/2017
공지 파산법 파산이 내 크레딧에 미치는 영향은 앤드류 04/06/2017
공지 공지 [특별할인]작은 소송 하나가 당신의 비지니스를 망가트릴 수 있습니다! 앤드류 02/24/2017
공지 공지 자산 관리 계획서(Estate Planning)를 만들어야 하는 이유 앤드류 01/04/2017
공지 공지 근로자의 고소을 피하는 방법: 고용주의 가장 큰 실수 10가지 앤드류 12/22/2016
공지 파산법 파산을 해도 IRS Tax Lien(담보)은 살아 있나 앤드류 11/09/2016
공지 파산법 변호사 없이도 파산할 수 있을까 앤드류 08/19/2016
공지 파산법 파산 접수를 잘못하면 감옥에 가나요! 앤드류 06/17/2016
공지 파산법 파산 신청은 12/31/19 전에 하세요. 앤드류 12/01/2015
702 기타 name change 9392 08/30/2018
701 기타 크레딧카드사용 Mike102110 08/29/2018
700 소송법 크레딧 카드 소송 CRCRCRCR 08/28/2018
699 기타 중간업자 보험 9392 08/27/2018
698 파산법 파산신청 상담 JudyHan 08/22/2018
697 기타 가게에 불이 났어요.도움이 필요합니다. Gohappy 08/17/2018
696 기타 자영업을 하려면... Swingarchi 08/16/2018
695 기타 Pro-rate month to month dannyk 08/15/2018
694 채무법 카드빛 세틀이 안될까요 Ca$king 08/14/2018
693 기타 안녕하세요 변호사비에 관해서 궁금한점이 있습니다. AquaFina11 08/14/2018
692 채무법 불체자 Tax form에 대해서. Hanaton 08/04/2018
691 기타 아파트 천장 물셈 eunicee 07/30/2018
690 기타 시큐리티 디파짓 문제 dannyk 07/25/2018
689 파산법 아래글 파산후 자동차 휴휴휴 07/24/2018
688 기타 크레딧카드 Ehoh 07/24/2018
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.