• Harry Chung
  18일 전  

  안녕하세요? 구입할 당시에  계약서와 Disclosure 내용을 모두 살펴봐야 하므로,
   그 때에 도와 주셨던. Buyer 쪽 에이전트분과 상의해 보시기 바랍니다.
  
  1.  바이어의  인스펙션 의무.
  
      바이어는 에스크로 당시에  셀러의 비용이든 또는 바이어 비용이든  터마이트 검사를 포함한 인스펙션을 하셔야 할 의무가 있습니다.
  
      인테리어쪽 에서 셀러가 제공한 터마이트 이슈가 없다라는 문서가    에스크로 당시에  시행해야 할 터마이트 검사 레포트 라는 뜻인가요? 
  
      인테리어쪽 터마이트 검사를 별도로 하지 않았나요?  에스크로 기간중에 터마이트 검사를 했는데 그 레포트에 안나온 것인가요? 
  
      당시 Buyer 쪽 에이전트분과 상의해 보시기 바랍니다.
     
  
  
  2.  잘못된 셀러의 Disclosure 문서
  
      먼저 셀러가 보내왔던 모든 Disclosure 내용을 다시 한 번 살펴 보세요.  만일 셀러가 터마이트 문제가 있는 것을 알고 있음에도  불구하고  SPQ, TDS 와 같은 셀러 Disclosure 서류에  전혀 언급을 하지 않았다면,
      디스클로저를  하지 않았다는 이유로  셀러쪽에  이 문제를 삼을 수 있습니다.  당시 바이어 에이전트를 컨택해 보세요. 
  
      셀러 또는 HOA 가 사용했던  터마이트 회사로부터  터마이트 약주입등 관리 기록을 받아 보시는 등  셀러가 제대로 discloure 를 작성하지 않았는지에 대한 여부를 확인해 주는 서류를 확보하셔야  하며  바이어 에이전트와 같이 해결해 보시기 바랍니다.
  
  부동산 매매 상담
  해리정
  한바다 부동산 대표
  213-626-9790

  안녕하세요? 구입할 당시에 계약서와 Disclosure 내용을 모두 살펴봐야 하므로, 그 때에 도와 주셨던. Buyer 쪽 에이전트분과 상의해 보시기 바랍니다. 1. 바이어의 인스펙션 의무. 바이어는 에스크로 당시에 셀러의 비용이든 또는 바이어 비용이든 터마이트 검사를 포함한 인스펙션을 하셔야 할 의무가 있습니다. 인테리어쪽 에서 셀러가 제공한 터마이트 이슈가 없다라는 문서가 에스크로 당시에 시행해야 할 터마이트 검사 레포트 라는 뜻인가요? 인테리어쪽 터마이트 검사를 별도로 하지 않았나요? 에스크로 기간중에 터마이트 검사를 했는데 그 레포트에 안나온 것인가요? 당시 Buyer 쪽 에이전트분과 상의해 보시기 바랍니다. 2. 잘못된 셀러의 Disclosure 문서 먼저 셀러가 보내왔던 모든 Disclosure 내용을 다시 한 번 살펴 보세요. 만일 셀러가 터마이트 문제가 있는 것을 알고 있음에도 불구하고 SPQ, TDS 와 같은 셀러 Disclosure 서류에 전혀 언급을 하지 않았다면, 디스클로저를 하지 않았다는 이유로 셀러쪽에 이 문제를 삼을 수 있습니다. 당시 바이어 에이전트를 컨택해 보세요. 셀러 또는 HOA 가 사용했던 터마이트 회사로부터 터마이트 약주입등 관리 기록을 받아 보시는 등 셀러가 제대로 discloure 를 작성하지 않았는지에 대한 여부를 확인해 주는 서류를 확보하셔야 하며 바이어 에이전트와 같이 해결해 보시기 바랍니다. 부동산 매매 상담 해리정 한바다 부동산 대표 213-626-9790

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