• Harry Chung
  2달 전  

  안녕하세요
  
   미국 공정 주거법(Fair Housing Act, FHA)
   https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/fair_housing_act_overview
  
  FHA는 장애로 인해 주거 생활에 어려움이 있는 경우, 임대인에게 적절한 편의를 요청할 수 있는 권리를 보호합니다. 예를 들어, 세입자가 특정 주거 조건으로 인해 건강이 악화되는 경우, 합리적인 편의를 요구할 수 있습니다. 
   
   닥터로부터의 편지를 요청해서 사실여부를 확인해 보십시요.
  
  만일 내보내기로 결정이 하시면, 리스 남은 기간동안 세입자를 구하는 노력을 반드시 해야 합니다.
  
  캘리포니아 민법 제 1951.2 조항 (Civil Code § 1951.2) 은 임대 계약이 조기 해지되었을 때 임대인이 해야 할 조치에 대해 다루고 있습니다.
  
   이 조항에 따라, 임대인은 세입자가 임대료를 내지 못하거나 이사하는 경우 "합리적인 노력"으로 대체 세입자를 찾아 공실 상태를 최소화해야 합니다. 다시 말해, 임대인은 공실 상태에서 남은 기간 동안의 임대료만 청구할 수 있습니다.
  
  임대인은  테넌트에게 남은 임대료의 전액을 요구할 수 없으며, 대체 세입자를 찾기 위한 노력을 보여야 합니다.
  
  참고 사이트
  캘리포니아 Civil Code  1951.2. 
  https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displaySection.xhtml?lawCode=CIV§ionNum=1951.2.
  
  
  부동산 매매 거래 무료 상담
  
  해리정 대표
  
  한바다 부동산
  
  213-626-9790

  안녕하세요 미국 공정 주거법(Fair Housing Act, FHA) https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/fair_housing_act_overview FHA는 장애로 인해 주거 생활에 어려움이 있는 경우, 임대인에게 적절한 편의를 요청할 수 있는 권리를 보호합니다. 예를 들어, 세입자가 특정 주거 조건으로 인해 건강이 악화되는 경우, 합리적인 편의를 요구할 수 있습니다. 닥터로부터의 편지를 요청해서 사실여부를 확인해 보십시요. 만일 내보내기로 결정이 하시면, 리스 남은 기간동안 세입자를 구하는 노력을 반드시 해야 합니다. 캘리포니아 민법 제 1951.2 조항 (Civil Code § 1951.2) 은 임대 계약이 조기 해지되었을 때 임대인이 해야 할 조치에 대해 다루고 있습니다. 이 조항에 따라, 임대인은 세입자가 임대료를 내지 못하거나 이사하는 경우 "합리적인 노력"으로 대체 세입자를 찾아 공실 상태를 최소화해야 합니다. 다시 말해, 임대인은 공실 상태에서 남은 기간 동안의 임대료만 청구할 수 있습니다. 임대인은 테넌트에게 남은 임대료의 전액을 요구할 수 없으며, 대체 세입자를 찾기 위한 노력을 보여야 합니다. 참고 사이트 캘리포니아 Civil Code 1951.2. https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displaySection.xhtml?lawCode=CIV§ionNum=1951.2. 부동산 매매 거래 무료 상담 해리정 대표 한바다 부동산 213-626-9790

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