비지니스 판매시 리스 문제

질문자: axdd  |  등록일: 11.19.2021 04:03:03  |  조회수: 2870
8년째 해오고 있는 비지니스를 판매코자 바이어와 가격협상후 에스크로를 열기 직전에 있습니다.,
제 가게 리스는 5+5(옵션)으로 현재 옵션을 3년정도 사용하고 있는 상태로 2년전에
랜로드가 바뀌었습니다.
그런데 새로운 랜로드는 바이어에게 새로운 리스 조건으로 옵션없이 최대 2년 계약밖에 주지 않겠다고
 합니다 .
그 조건으로는 권리금을 주고 제 가게를 살 바이어는 아무도 없습니다.
이럴 경우 저는 금전적으로 큰 손해를 입을 수 밖에 없는 상황인데 법적으로  어떤 조치를 취할 방법은 없을까요?
아니면 바이어를 구하지 못헤 한뿐도 받지 못하고 가게를 포기해야 할까요?
변호사님의 도움 부탁 드립니다.
감사합니다.
  • 이원석 변호사
    11.19.2021 10:21:00  

    법적으로 리스가 끝이 난다면 강제로 건물주에게 렌트를 해 주어야 한다고 할수가 없습니다. 그러기 때문에, 마지막 옾션을 행사 하실떄, 5 년 옾션을 더 요구를 하셨어야 했습니다.

    건물주와 잘 합의를 해서 리스를 받는것 뿐이 없어 보입니다.

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