작성일 : 09/28/2021 11:13 am
첫 집 구매
 질문자 : 보물섬루피
조회 : 1,613  


안녕하세요,

항상 도움주셔서 감사합니다.

처음 집 구매를 하기위해 알아보는중이며 pre qualified 가 될수 있는지 그리고 어느정도까지

융자를 받을수 있는지 알아보는중에 궁금한점이 있어서 여쭙습니다.

BOA 사이트에서 pre qualified 될수 있는지 질문등 기재하여 submit 하였는데 이 과정에서 론렌더 측에서 제 크레딧 점수체크시 제 점수에 영향이 가는 체크를 하는가요? 아니면 가벼운 체크인가요.

이미 BOA 측에 pre qualification 확인중이니 다른은행으로는 pre qualification 을 확인할수 없나요? 아니면 여러 은행으로 확인을 하여도 문제가 없는지도 궁금합니다.

그리고 BOA 에서 pre qualified 승인후 융자금액이 나오면 꼭 BOA를 통하여 융자를 받아야 하는건지요?

모기지 브로커를 통하여 융자를 받을시, 모기지 브로커에게 지불하는 금액이 따로 있나요 아니면 브로커는 융자 은행으로 수수료를 받게되는가요.

두서가 없지만 답변 미리 감사드립니다.

김원석의 답변 10/03/2021 03:15 pm
 
크레딧 체크가 가벼운것은 없습니다. 이미 소셜번호를 주셨다면 Hard Inquiry를 할것입니다. 그렇지 않으신 경우에는 크레딧 리포트를 떼어 보지는 않았을 것입니다.
Prequal을 받으신 은행에서 꼭 융자를 받으실 필요는 없습니다. 모기지 브로커의 수수료는 은행에서 지불합니다.
질문하신 분이 인컴이 좋으시고 크레딧이 좋으실 경우 은행에서 융자를 받으실 경우 저렴할 수도 있지만 은행에 따라 그렇지 않을 수 있습니다. 브로커에게 융자를 문의 하실경우 어려운 융자도 가능할수 있습니다.
 
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