작성일 : 08/22/2021 11:21 pm
사회 초년생 첫집 융자
 질문자 : Dnduswo
조회 : 2,872  


안녕하세요

신분은 시민권이고 같은 회사에서 4+년정도 일한 사회 초년생입니다. 집 살때쯤이면 5년 가까이 같은 회사에서 일하게 되는거네요. 내년초쯤 아파트 리스 끝날때 (2-4월)에 집을 살려고 이제 막 관심 있는 지역에 집 구경 해보고 있습니다.
지금 계속 다운 페이할 돈 모으고 있고 살때쯤이면 10만불정도 모을수 있을거 같습니다.
작년 w-2에 $60,000 찍혔고 올해 w-2에 $65,000 정도 찍힐거 같습니다. 크레딧 점수는 780-800점 정도고 지금 debt은 최근 자동차 론 payoff해서 최소한의 credit card balance만 있습니다. 하지만 이정도로는 제가 알아보고 있는 집을 살때 DTI가 안나올거 같아서 고민입니다 ($470,000 - $530,000 정도 LA 콘도 매물 / 401k조금 건드리면 20% 다운페이는 문제 없을거 같습니다).
지금 회사에서 받는 페이말고 부모님이 한국에서 다달이 $1,000-$2,000정도 보내는 돈을 (물른 세금 보고에는 안되지만) 제 인컴에 추가 하고 싶은데 stated income mortgage (bank statement mortgage) 밖에 답이 없을까요? 보내기 시작하신건 3-4년정도 된거 같아요. 집을 산 후에도 매달 $1,000정도는 보내실 거라고 합니다. 그리고 stated income mortgage같은 경우는 일반적인 mortgage보다 이자가 얼마정도 더 높나요??

답변 감사합니다!

김원석의 답변 08/23/2021 10:18 am
 
인컴 보고하신 것을 봐야 답이 나올것 같습니다만 일반융자도 가능성이 있어 보입니다.
Stated Income은 이자가 약 1% 높습니다.
연락 주시면 융자 가능하신지 봐드리겠습니다.
 
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