첫 집 장만에 대한 문의

질문자: 김아진  |  등록일: 10.29.2014 13:09:02  |  조회수: 5545
FHA로 처음 집을 구매 하고 싶어서 이렇게 글을 올립니다.

4unit 집을 구매하고 싶습니다.

금액은 얼마짜리까지 구매가 가능한지,

몇%를 다운 페이 해야하는지,

만약 FHA로 샀을 경우, 은행에 제가 돈을 내지 못했을 경우를 대비한 보험금 같은건 얼마나 되는지,

크레딧이 얼마나 좋아야 하며, gross income이 얼마나 되야 qualify 되는지도 궁금합니다.

답변 기다리고 있겠습니다. 감사합니다.
  • 김원석
    10.29.2014 20:11:00  

    Fha로 4유닛 집을 구매하실때는 구매 금액의 3.5% 만 다운하셔도 구매가능합니다. Los Angeles county 내에서는 $1,200,000까지 가능합니다. 단 연인컴이 $200,000은 돼야 이정도 융자가 가능합니다.
    연인컴의 5배 정도가 융재 가능금액이 되며 거주 하지 않을 3유닛에서 발생하는 인컴도 내 인컴으로 계산할수 있습니다. 크레딧은 640점이상이면 가능합니다.
    Mortgage insurance는 십만불당 월 $100 정도를 지불해야합니다.
    Fha로 4유닛을 구매하시는 것은 권장하고 싶은 일입니다. 개인 세금보고서와 월급명세서를 지참하시여 융자회사나 저에게 연락하시면 융자 가능금액을 알려 드릴수 있습니다.

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