작성일 : 10/24/2019 04:57 pm
집과 비지니스 교환
 질문자 : basler
조회 : 1,530  


안녕하세요, 항상 좋은정보 잘보고 있습니다

제가 친구집을 사려고 하는데 구매금액은 $365,000 입니다

현재 집이 한채 있는 상태라 투자용으로(20% 다운) 사려고 합니다

또한 제가 가진 비지니스를 집을 팔려는 친구가 인수하고 싶어합니다

비지니스 금액은 $65,000 입니다

1. 제가 가진 비지니스를($65,000) 친구집과 스왑하는 경우 다운페이로 쓸수 있는지 궁금합니다

2. 혹시 가능하지 않다면 그 친구가 비지니스 인수후 홈세일 가격을 $300,000

로 구매를 진행하려고 한다면, 30만불에 대한 20%를 다시 다운페이로 하여야 하는지요?

3. 두번째 집을 프라이머리 레지던스로 살수 있는 방법이 있는지도 궁금합니다

답변 미리 감사드립니다

김원석의 답변 10/28/2019 09:23 pm
 
1. 비지니스에서 돈을 받으신 후 그 것을 다운페이로 사용할 수 있습니다.
2. $300,000로 판매를 진행하실 경우 투자용 융자 다운페이를 하셔야 합니다. 일반적으로 투자용은 25% 입니다.
3. 새로 구매하시는 집에 거주하실 의향이 있으시다면 가능합니다.
 
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