Condo HOA Reserve fund

질문자: omo  |  등록일: 10.08.2018 17:27:40  |  조회수: 2212
안녕하세요.
저는 9 units 이 있는 콘도에 살고 있습니다. 이사한지는 4년정도 되었는데 이사전 HOA 매니지먼트 관리가 허술해 HOA ACCOUNT 에 항상 돈이 없는 상태여서 다른 HOA 매니지먼트로 옮기면서 HOA FEE 를 인상했고,  reserve money를 모으고 있습니다. 약간에 reserve money가 모이고 있지만 콘도 관리는 전혀 되지 않고 있는데 이 reserve money가 어떤 목적으로 모으는것인지 궁금합니다.

그리고 어느 정도에 돈이 reserve money 로 account 에 항상 있어야 하는지요?

터마이트가 심해서 집이 계속 망가지고 있는데 돈이 없다는 이유로 각 집집마다 그 reserve money 는 빌려서 쓸수 있지만 다시 갚아야하며, 각 유닛에서 돈을 더 걷어서 해야한다고 하는데 어떤것이 우선인지 궁금합니다.  감사합니다.
  • 김원석
    10.11.2018 19:46:00  

    Reserve라는 것은 앞으로 있을 건물 관리비를 축적하는 것을 말합니다. 보통 2년 이상의 실제 지출되는 비용을 모아 놓습니다. 이 비용에는 지붕, 터마이트, 정원 관리비등 여러가지의 공용으로 사용하는 부분의 비용을 말합니다.
    터마이트가 심하고 reserve가 없다면 거주하는 모든 분들이 돈을 걷어 함께 고치는 것이 맞습니다.

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