작성일 : 10/03/2017 10:14 pm
첫 홈 구매에 관련 질문입니다.
 질문자 : jjaboom
조회 : 2,996  


안녕하세요. 김원석 에이전트님.
첫 홈 구매에 관련해서 도움을 구하고 싶습니다.

작년 2016년에 저와 와이프의 택스 보고 금액은 4만6천불이었습니다.
그리고 올해 예상되는 2017년 택스 보고 금액은 7만7천불정도가 되겠습니다.
저와 와이프의 크레딧은 770점대 입니다.
현재 자동차 리스로 매달 720불이 지불되고 있습니다.
다른 빚은 없습니다.

40~50만불 정도의 집을 구하고 싶은데 다운페이를 5% 이하로 구매가 가능할까요 ?
아니면 지금 상황에서 얼마정도의 집을 구입할수 있을까요 ?
매달 페이먼트는 2500불까지 가능할것 같습니다.
그리고 첫홈 구매자에 대한 혜택이나 LOW INCOME BUYER에 해당이 될까요 ?

감사합니다. 답변 부탁드리겠습니다~

김원석의 답변 10/08/2017 09:56 pm
 
지금으로서는 가장 큰 장애물은 차 페이먼트 입니다. 차 빚이 없다면 40만불까지는 융자가 가능하나 차 때문에 30만불까지 가능합니다.
차 빚이 없고 40만불짜리 구매 하신다면 3.5% 또는 5% 다운도 가능합니다.
40만 불의 집을 5% 다운하시면 재산세 합쳐서 $2400 정도 됩니다.
첫집 구매자의 혜택이 제공되는 곳이 여러곳이 있으나 제가 권해 드리고 싶은것은 그런 프로그램을 사용하지 않으시는 것입니다. 이러한 프로그램은 에스크로 기간이 오래 걸려 다른 바이어에 비해 오퍼가 경쟁력이 매우 떨어지며 이자가 높기때문입니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 2021년 부동산 투자 세미나 안내 김원석 06/15/2021
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
888 다운페이먼트 $20만 첫집 Lalalalane 11/08/2017
887 1년만 살고 집을 팔경우 Monterey05 11/07/2017
886 Foreclosure Activity/Status train 11/07/2017
885 Line의 법적 효력에 대한 질문 보리맘 11/06/2017
884 오너십 확인 결과 train 11/03/2017
883 한국에살고 있는데 미국 부동산 구입가능한가요 동민아 11/03/2017
882 Medical/Cash-Aid(Welfare) 관련 장우영 11/02/2017
881 Mobile/Manufactured Home에 대해서 MJHS 11/02/2017
880 오너십 변경확인 train 10/26/2017
879 아파트에 손해배상청구할 수 있는지요 tktk7 10/24/2017
878 전집주인하고 Deposit 문제 TroubleSho 10/23/2017
877 안녕하세요 커머셜 부동산 커미션 궁급합니다 Sue1982 10/23/2017
876 일반아파트에 저소득 입주 신청 방법. 달라스6 10/21/2017
875 컨텐전시란 김원석 10/18/2017
874 property tax 문의 Optimizati 10/16/2017
   61 |  62 |  63 |  64 |  65 |  66 |  67 |  68 |  69 |  70    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.