작성일 : 05/09/2017 03:20 pm
리스팅에이젠트와 에이젠트
 질문자 : skshim
조회 : 2,884  


안녕하십니까.
제가요 LA에서 70마일 정도 떨어져 있는
팜데일 인근 도시에 전원. 은퇴. 별장. 또는
살면서 개발하면 장래 투자가치가 많은
아주 조용하고 위치 좋은 곳에 집과  넓은
대지를 갖고 살고 있습니다.

그런데 사정이 생겨 팔고 싶지 않은데 팔아
야합니다.

그리하여 부동산 에이제트에 매매를 의뢰하려하니
모두 리스팅을 달라고 합니다.
리스팅을 주면 일단 계약기간 동안은 리스팅
에이젠트에 묶어 있어 오픈 리스팅으로  하여
팔아주는 사람에게 더 커미션을 주는 것도
좋을 듯하여 에젠트를 찾고 리스팅은 망설이고
있습니다.

리스팅을 주는것과 에이젠트로만 매매를 의뢰
하는 것 중, 물론 장단점이 있겠으나 어느 것이
더 주인의 입장에서 유리하고 도움이 되는지
조언을 부탁드립니다.

김원석의 답변 05/14/2017 12:33 am
 
리스팅 에이전트와 계약이 없으면 에이전트들의 팔려는 의지를 얻지는 못합니다. 본인 리스팅이 아니므로 괜히 광고비나 시간을 들이려하지 않습니다. 단점은 일정기간동안 한 사람과 독점 계약이니 마음이 바뀌어도 쉽게 계약 취소는 가능하지 않습니다.
몇 에이전트와 인터뷰하시고 계약기간을 한달만 주시는 것을 권해드립니다.
 
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