작성일 : 12/06/2016 10:36 am
테넌트 이사 비용 관련 질문
 질문자 : 알라신
조회 : 2,832  


안녕하세요 김원석 선생님.
바쁘신데도 늘 답변을 남겨주시고 지식을 공유해주셔서 미리 감사드립니다.

현재 2 유닛 하우스 중에 1유닛은 집주인이 거주하고 또다른 1 유닛은 테넌트가 거주중인데요.
현재 테넌트의 상황에 Section 8 을 하고있는 상황이고 그 테넌트를 퇴거를 하려고 합니다.
테넌트는 지금 62세 미만인 엄마와 20살정도의 아들이 거주중이고 거주한지는 3년이 넘었습니다.
부동산 쪽 지식이 너무없어서 제가 여기저기 리서치한 결과 제 의견에는 eligible tenant with 3 or
more years 로 구분되어 이사비용이 $10,400 으로 확인이 되는데요.

저의 질문은 제가 리서치한 금액이 맞는건지, Section 8 이라 또 다르게 비용이
되는건지가 궁금합니다.

전에 올리신 답변에 이렇게 쓰신걸 제가 확인을 했는데요
"퇴거절차는 테넌트와 직접 네고하시는 것이 가장 저렴합니다. Los Angeles Housing을 거치지 않고 직접 테넌트와 서류를 처리하셔도 좋습니다. 만약 Housing 에서 정식으로 비용을 지불 하시려면 적게는 $500에서 많게는 $1000 정도를 추가적으로 비용을 지불해야 합니다.
또한 에스크로를 열기를 원하는 테넌트도 있기에 에스크로 비용역시 감안하셔야 합니다."
 

이 답변을 보고 저도 거치지않고 작업을 진행하려고 합니다. 직접 테넌트와 서류처리를 하고 진행하려고 하는데 어떤 방식으로 하는게 좋을까요?

너무 많은 질문을 해서 죄송스럽고 미리 감사드립니다. 좋은하루되세요

김원석의 답변 12/07/2016 11:27 pm
 
섹션 8과는 상관없습니다. 이사비용은 맏게 계산하셨습니다.
테넌트와 말씀을 나누어 서류상으로 모든 행동을 진행하시면 문제는 없습니다.
 
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