• 김원석
  04.04.2014 10:43:00  

  55세 이상이면 현재 지불 하고 계신 재산세를 옮겨갈수 있는 propostion 60,90하고 혼동을 하신 것 아닌가 하네요.
  집 주인의 연세에 따라 capital gains tax가 면세되지는 않습니다.
  지난 5년간 2년이상 부부가 거주하신 경우 $500,000의 capital gains tax가 면세됩니다. 만약 싱글 이시라면 $250,000까지만 가능합니다.
  $140,500에 구매를 하셨고 부부 소유로 되어있었다면 $600,000에 판매를 하셔도 세금은 지불하지 않게됩니다. 싱글이셨다면 $210,000정도의 capital gains tax의 과세 대상이 됩니다. 물론 판매시 비용은 capital gains tax에서 제할 수 있습니다.
  만약 투자용으로 보유를 하셨다면 1031 exchange를 사용하시어 세금 지불을 미룰수 있습니다.

  55세 이상이면 현재 지불 하고 계신 재산세를 옮겨갈수 있는 propostion 60,90하고 혼동을 하신 것 아닌가 하네요. 집 주인의 연세에 따라 capital gains tax가 면세되지는 않습니다. 지난 5년간 2년이상 부부가 거주하신 경우 $500,000의 capital gains tax가 면세됩니다. 만약 싱글 이시라면 $250,000까지만 가능합니다. $140,500에 구매를 하셨고 부부 소유로 되어있었다면 $600,000에 판매를 하셔도 세금은 지불하지 않게됩니다. 싱글이셨다면 $210,000정도의 capital gains tax의 과세 대상이 됩니다. 물론 판매시 비용은 capital gains tax에서 제할 수 있습니다. 만약 투자용으로 보유를 하셨다면 1031 exchange를 사용하시어 세금 지불을 미룰수 있습니다.

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