외국인 융자 VS Stated income program

김원석의 답변 05/28/2016 11:49 am   Stated income과 Foreigner's loan의 차이는 거의 없습니다. 큰차이는 이자율과 융자비용의 차이 입니다. 둘다 비교하시고 어떤것이 더 저렴한지 보는 것이 중요합니다. 이자율의 차이도 거의 없어서 별 다른점은 많지 않은 상태 입니다. 인컴 보고를 더 많이 해서 융자를 더 받는 방법은 권해 드리고 싶지 않습니다. 세금을 더 많이 내고 이자를 저렴하게 받아도 결국은 세금을 필요 이상으로 지불했으니 저렴하다고 할수 도 없습니다. 차라리 코사이너를 찾아 보시는 것이 더 좋을 수 있습니다. 외국인 융자의 경우 다른 주에서도 가능합니다만 stated income은 가능하지 않은 것으로 압니다. 투자용 매물을 꼭 융자를 받아야 좋은 것도 아니고 캐쉬로 사는 것이 꼭 정답이 아닐수도 있기에 어떤것이 유리하다고 말씀 드리기는 어렵네요. 부동산 투자 강좌의 링크 아래에 드립니다. 시간되시면 클릭하시어 한번 보시는 것이 도움이 되실 것 같습니다. https://youtu.be/VxMZwiUAQqo Stated income과 Foreigner's loan의 차이는 거의 없습니다. 큰차이는 이자율과 융자비용의 차이 입니다. 둘다 비교하시고 어떤것이 더 저렴한지 보는 것이 중요합니다. 이자율의 차이도 거의 없어서 별 다른점은 많지 않은 상태 입니다. 인컴 보고를 더 많이 해서 융자를 더 받는 방법은 권해 드리고 싶지 않습니다. 세금을 더 많이 내고 이자를 저렴하게 받아도 결국은 세금을 필요 이상으로 지불했으니 저렴하다고 할수 도 없습니다. 차라리 코사이너를 찾아 보시는 것이 더 좋을 수 있습니다. 외국인 융자의 경우 다른 주에서도 가능합니다만 stated income은 가능하지 않은 것으로 압니다. 투자용 매물을 꼭 융자를 받아야 좋은 것도 아니고 캐쉬로 사는 것이 꼭 정답이 아닐수도 있기에 어떤것이 유리하다고 말씀 드리기는 어렵네요. 부동산 투자 강좌의 링크 아래에 드립니다. 시간되시면 클릭하시어 한번 보시는 것이 도움이 되실 것 같습니다. https://youtu.be/VxMZwiUAQqo

 

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