작성일 : 03/31/2016 11:57 am
부동산 첫구매
 질문자 : 케빈맘
조회 : 3,532  


안녕하세요, 싱글맘이고 depedent아들 한명으로 가족수 2인에 연소득 36000불입니다. 미국시민권자이지만 작년 1월에 입국해서 이제 15개월째 일하고 있습니다. 작년 1년은 W-2로 올해는 2월부터 1099로 급여받고 있습니다 (월 3000). 룸렌트 650이외에 payment나가는 것은 전혀 없습니다.

1. 현재 융자가능할까요? (ARM으로) credit점수 730정도이고 15만불 다운페이 가능합니다.
2. Cypress에서 구입할 경우 (처음구매) 보조금 40000불이 가능한가요? 집가격 상관없이요?

감사합니다.

김원석의 답변 04/01/2016 09:15 am
 
융자 가능금액은 약 $200,000 정도 입니다. 15만불 다운하시고 정상적으로 융자를 받으시면 $350,000의 집을 구매하실 수 있고, 인컴을 고려하지 않는 프로그램을 사용하시면 $500,000 정도의 집을 구매할 수 있습니다. 인컴을 고려하지 않는 프로그램은 약 1% 정도의 이자가 일반 융자에 비해 높습니다.
현재 Cypress에서는 집을 소유하고 있는 분께 혜택은 있습니다만 구매하시는 분에게는 없습니다.
연락 주시면 상세히 상담해 드리겠습니다.
 
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