작성일 : 09/03/2021 02:58 pm
Partial Claim VS. Loan Modification
 질문자 : No1Adv
조회 : 243  


안녕하세요?

지난 1년간 covid 때문에 집 모기지를 forbearance plan 으로 안내고 있었는데…더 이상은 연장이 안되서 은행에 전화를 했더니..

Partial Claim 또는 Loan Modification 둘중에 하나를 골라서 forbearance를 종료해야 back on track 가능하다고 합니다.

그리고 나서 3개월 페이먼트 잘내면 refinance도 가능하다고 하네요.

둘중에 어떤거를 선택해도 크래딧이 많이 나빠지나요?

아니면 둘다 크래딧에 큰 영향이 없을까요?

저는 몇달뒤에 재융자 해서 pmi 없애고, cash out 도 하고, 이자율도 낮추는것을 계획하고 있습니다.

감사합니다

라이프위즈덤의 답변 09/11/2021 05:38 pm
 
정해진 페이먼트를 할 경우 어떤 것을
하든 크레딧에 영향이 없습니다.

Loan modification 은 페이먼트를 하고 있는 상태에서 진행 하셔야 크레딧에 나쁜 영향을 주지 않게 됩니다.

재융자를 하시려면 forbearance 끝난후, 3번 연속 페이먼트를 하셔야 자격 요건이 됩니다.

여기서 중요한것은 본인의 qualified income 이 재융자 승인 조건에 충족이 가능 한지를 체크 하셔야 합니다 자격만 된다면, 재융자 조건을 알아보시면 좋습니다

론모디피케이션은 승인이 되는지 안되는지 신청 하기전에 알수가 없는 단점이 있습니다.
 
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