작성일 : 03/03/2021 02:44 pm
융자
 질문자 : 말로베베
조회 : 1,890  


안녕하세요.

commercial building을 구입하고자 하는데 융자 자격조건에 대해 알고싶습니다.
참고로 세금보고는 집 렌트비 받는 것 밖에 없는데 No doc으로 sba론이 가능할까요?
융자 받을수 있다면 비지니스 + Property 매매도 고려하고 있습니다.

감사합니다.

라이프위즈덤의 답변 03/08/2021 09:06 am
 
텍스보고 3년치가 없으시다면 sba융자는 어려울걸로 생각 됩니다.
그래도 다행인것은 커머셜 융자는 프로그램이 많기에 단점을(이자가다른 프로그램 보다 높은) 감안 하실수 있는 상황이라면, 최대한 다운을 하시면서 페이먼트를 조정 해보시고, 현 건물에서 렌트가 어느정도 나오신다면, 심사시 렌트롤을 중요시 하는 프로그램을 통해서 신청 해보실수 있습니다본인의 커며셜 운영 경험과 사려고 하는  건물에 현금 흐름을 보게 됩니다.
여러가지프로그램을 비교 하셔서 렌털 인컴으로 융자를 커바하고도 어느정도의 렌털 인컴이 나온다면, 고려 해보시면 좋을듯 합니다.
 
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