S&P 코어로직 케이스-실러 전국주택가격지수 8월 3.2% 상승
29일 발표된 8월기준 S&P 코어로직 케이스-실러 전국주택가격지수가 전년동기대비 3.2% 상승한 것으로 나타났다. 이는 전월 3.1% 상승대비 0.1% 추가 상승한 실적으로 주택가격 상승세가 유지되고 있음을 의미한다. 그리고 10대 대도시의 전년대비 상승률은 전월 1.6% 대비 소폭 하락한 1.5%, 20대 대도시는 2.0%로 전월과 동일하게 조사되었다.
도시별 상승률은 피닉스 6.3%, 샬롯 4.5%, 탐파 4.3%로 등의 순서였으며 라스베가스의 경우 전월 4.7% 상승에서 3.3% 상승으로 상승폭이 크게 감소하였다. 샌프란시스코의 가격변동폭은 0.1% 하락하여 유일하게 주택가격이 하락한 도시로 나타났다.
S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수란?
S&P에서 매월 발표하는 전국주택가격지수로 해당월 포함 최근 3개월 평균값이다.
미국 주택시장의 가격변동 추이를 살펴보기 위한 목적으로 선별된 대도시에서 매매되는 지역별 단독주택가격 변동내역을 반영하여 작성된다.
동 지수는 두 개의 복합지수(10대 대도시기준 및 20대 대도시기준)와 전국지수 형태로 발표되며 연율 환산이 적용되지 않은 수치이다(Not Seasonally Adjusted).
2000년 1월을 기준값 100으로 하여 해당월 포함 3개월분의 거래가격 변동내역을 평균하는 방식으로 계산한다.
매월 마지막주 화요일 동부시간 오전 9시에 발표된다.
