USC 학생 및 테넌트를 위한 완벽한 투자 기회

• 위치: USC 캠퍼스에서 단 몇 블록 떨어진 곳, DPS 순찰 구역
• CAP: 6%
• NOI: 대략 $121,000
• 건물:
  • 8 베드룸, 6 욕실의 3층 집
  • 4 베드룸, 2 욕실의 캘리포니아 방갈로
  • 두 집 모두 2015년에 완전히 리모델링
  • 건평: 약 4,100 SF
  • 땅: 약 6,900 SF
• 리노베이션 특징:
  • 최신 배관 및 전기 시스템
  • 새 지붕 및 중앙 HVAC 시스템
  • 스테인리스 스틸 가전제품이 완비된 주방
  • 넓은 거실 및 공동 사용 공간
  • 동전 사용 세탁 시설
  • 각 방마다 개별 기후 조절 장치
• 편의 시설:
  • 원목 바닥, 석공 천장 및 내장 가구 등 원래의 매력과 품격 유지
  • 넓고 가구가 갖춰진 침실: 침대, 옷장, 책상, 미니 냉장고 구비
  • 많은 침실이 개인 출입구 및 전용 욕실을 갖추고 있어 수익 증대 가능
• 보안 및 주차:
  • 아름답게 조경된 마당
  • 최대 6대의 차량 주차 가능
  • 전용 자전거 주차 공간
  • 키리스 게이트로 안전 보장
• 수익:
  • 월 임대 수입 약 $14,230
  • 주차 및 세탁 서비스에서 추가 수익
  • ADU 추가로 가치 증대 가능

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