거짓가스설치

질문자: 수노아맘  |  등록일: 02.15.2020 21:47:50  |  조회수: 2274
안녕하세요~
4유닛 렌트에 4-5년전 부터 살고있는 테넌트 입니다
최근 겨울 앞집에 테넌트들이 나가면서 집수리를 하는 과정인지 저희 집으로 밤새 싱크대 물이 넘쳐 아이들이 어려 안방에 매트리스 2개를 붙여 바닦에 놓고 지내고 있었는데
안방이며 거실에 물이 넘쳐 전자제품들이랑 몇 안되는 가구 매트리스 옷가지 이불이 물에 젖어서 밤새 퍼내다가 잠도 잘 못자고 매니져에게 연락을 했더니 아침 9시쯤 사람을 보내 오전내 고치다가 청소도 해주지 않고 아무렇지도 않게 그냥 가서 젖은 물건들 어떻게 하겠냐고 전화해서 물어보니 그때서야 자신들은 책임이 없고 계약상 보험 항목도 없는데 테너트 보험을 안드셨냐며
물건들은 자신들이 커버해주는게 아니라며 주인에게 물어보겠다 해놓고 다시 연락와서 사주겠다면서 이야기해놓고 리스트며 종류며 보내달래서 몇번 리스트를 보내고 기다리고 기다리고 하다 겨울이 다지나 2개월이나 지나 이제야 물건들이중고들이라서 이리 미루고 저리미루고 하는
과정가운데 가스 문제가 같이 터졌네요
좋은게 좋은거라 생각하고 기다리고있는데

계약때 부터 집에 가스 문제로 애를 먹이고 있었는데
2-3년 전에 가스 문제로 가스컴퍼니 직원이 저희집 히터기와 2층집 히터기가 연결되어있다며 집주인이에게 확인해해보라며 이야기를 하길래 매니져한테 이야기를 했는데
고쳤다며 이야기를 해서 그런줄만 알고 지냈는데
그후로 겨울만 되면 가스비가 엄청나와서 몇번이고 다시 확인해 보라고 했더니 궁금하시면 직접 가스 컴퍼니에 해보라며 이야기를 해서 한달전에 가스 컴퍼니에서 저희집 근방에서 저희가 에너지 절약을 잘안한다며 메세지가 왔는데 70%를 히터기를 사용한다고 가스컴퍼니에서 에너지 절약을 해야 되지 않겠냐며 연락을 받고 저희는 이사사와서 히터기를 사용하지 않는다고 메니져에게 이야기를 했더니 이제껏 거짓말을 해놓고 고쳤다고 한 기사가 자기에게 거짓말을 했다며 죄송하다고 2층집이랑 연결이 되어있었다면서 이제껏 거짓말을 했는데  어떻게해야하나요?
(가스컴퍼니 직원과 이 유닛 공사했던분이 4유닛이라고 전기도 공용으로해서 5개의 선이 있어야하고 세탁방이 있어서 가스도 5개가 있어야하는데 가스는 4개밖에 없다면서 지적을 한적이 있었습니다)
물건은 물건대로 해주지도 않고 있다가 가스문제가 터지니깐 이제야와서 물건값은 중고고
그러고 바로 고쳤다며 아무렇지 않게 계산해보니
얼마 안되지 않는다면서 아무렇지 않게 저흰 불편하게 2개월을 지내고 있는데 물에 젖은 것들과 해서 한달 렌트비로 끝내자며 이야기를 하네요~


  • 이원석 변호사
    02.17.2020 09:37:00  

    리스 계약서에 테넌트 보험을 들어야 한다는 조항이 있을경우, 건물주도 예측 하지 문제로 물에 젖은것에 대한 손해 배상 청구는 건물주에게 할수 없지만, 건물주의 예측 할수 있는 과실로 인한 문제라고 하면 청구 할수도 있기 때문에 리스 계약서를 잘 검토 해 보시기 바라고, 가스 비는 정산을 해서 정리를 하시고, 앞으로 같은 문제가 없도록 시정요구를 하셔야 할것입니다.

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