서브리스한 사람 내쫓는 방법

질문자: Ypark4  |  등록일: 12.26.2019 11:21:48  |  조회수: 3467
안녕하세요,

제가 서브릿준 사람이랑 계약이 12/31일에 만료되는데 이사람이 자꾸 나가지 않겠다고 1월말까지 더 스테이를 하겠다고 해서 어떻게 해야 이사람을 내쫓을 수 있나요? 참고로 12월 렌트를 자기가 준 디파짓으로 내라고 하면서 12월 렌트비를 내지 않고 레잇피, 유틸리티까지 내지 않은 상태입니다. 제가 12월 렌트비를 낸 상태구요, 아파트단지여서 아파트오피스와 계약한 사람은 저 혼자이며, 그사람은 리징에 올라가 있지 않습니다. 오피스쪽과 얘기를 해봤지만 policy 상 서브릿주지말라고 했는데 제가 줬으니 알아서 해결하라는 식이고 만약 12/31까지 키를 반납하지않으면 저에게 차지를 하겠다 합니다. 오피스쪽에서는 경찰을 불러서 내쫓아 주지않는다 해서요.. 저와 그사람간의 계약서에는 12/31일까지인데 나가지 않겠다고 하네요...이럴경우 소송을 걸 수 있나요? 소송을 걸면 너무 오래걸리고 그사람이 거기서 스테이하는 날까지 제가 그 돈을 부담해야한다는게 말이 안되네요...
  • 이원석 변호사
    12.27.2019 09:09:00  

    섭리스를 하신것이 일단 건물주 쪽과의 계약 위반이고, 리스가 만기가 되었는데도 섭 리스 한분이 나가지 않는다면, 본인이 책임이 있습니다.

    퇴거 절차를 빨리 시작 하시던지 아니면 이사 비용을 주어서라도 내 보내셔야 할것입니다. 주의 하셔야 할것은, 이사 비용은 이사를 나간다음에 주셔야 할것이고, 혹시 약속을 또 어길것을 고려 해서 퇴거 절차를 같이 병행 하시는것이 좋겠습니다.

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