작성일 : 03/06/2019 02:31 pm
[소송] HOA 횡포
 질문자 : Mangnae
조회 : 1,576  


안녕하세요,

저희 콘도의 VIOLATION ENFORCEMENT PROCEDURE 에 의하면

VIOLATION ENFORCEMENT PROCEDURE
Any violation of the Governing Documents, including the Community Handbook, will be
processed according to the procedures outlined below.
In the event two or more Members of the Association or Board files a Rules and
Violation Report with regard to the same violation, the Board will act as follows:
1. Send a letter to the Owner stating the violation and deadline for curing the violation.
2. Upon expiration of the cure date, if the violation still exists, send a second letter
stating that the failure to abide by the Governing Documents continues to exist, and
call the Owner to attend a hearing with the Board.

이렇게 분명히 써있음에도 불구하고 단 한번의 violation에 아무런 Warning letter이나 cure할수있는 deadline도 주지않고 Hearing에 나오라는 letter만 2틀전에 문에 붙여놓았길래,
"HOA, you are the one who violates its duty and state law by failing to perform properly of
"procedural due process". Unless the Association follows the law and the enforcement policy,
any disciplinary action imposed is NOT EFFECTIVE." 라고 이메일을 보내면서 그럼에도 불구하고hearing이 필요하다면 적어도 10흘 정도 여유를주고 다시 날짜를 정해달랬는데 다 무시하고 자기들끼리 멋데로 벌금을 정하고 올려버렸습니다.

2,3번의 dispute, appeal letter를 보냈는데 이메일 잘받았다는 대답만하고 완전 무시하고 11월에부과한 벌금을 아직도 계속 올려놓고는 오히려 10흘안에 벌금을 내지않으면 공동 Access를 limit하겠다고 협박?편지를 보내왔습니다.

벽에다 얘기해도 이렇게 답답하고 어이없진않을것같습니다.

법이고 뭐고 자기들 멋데로하는 Board 와 Management company를 상대로 제가 무엇을할수있는지 알고싶습니다.


감사합니다.

이원석 변호사의 답변 03/08/2019 08:54 am
 
HOA 가 정기적으로 갖는 이사 회의에 참석하셔서 본인의 입장을 설명 하시기 바랍니다.  그래도 해결이 안되면 민사 소송을 하셔야 합니다만, 소송은 비용이 많이 드니 잘 고려 하셔서 결정 하시기 바랍니다
 
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